土地流轉(zhuǎn)合同通常需由合同的雙方當事人簽字。按照相關(guān)法律的規(guī)定，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應(yīng)當簽訂書面合同。且該合同自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。

土地流轉(zhuǎn)合同需當事人雙方簽字。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應(yīng)當簽訂書面合同。且該合同自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。

正規(guī)土地流轉(zhuǎn)合同范本應(yīng)當載明的有分配承包土地的家庭成員共人的名單、土地情況、期限、用途、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責任以及爭議解決的方式等。雙方應(yīng)當在合同中簽字或者是蓋章。

在土地轉(zhuǎn)包的時候只要承包者是得到了土地主人的同意，也跟轉(zhuǎn)包人說清楚了，雙方又有簽訂規(guī)范的合同那么它就是合法。

企業(yè)承包經(jīng)營合同糾紛要與對方積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以進行調(diào)解，或者根據(jù)雙方訂立的協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁，不能訂立仲裁協(xié)議的可以通過訴訟程序解決。

土地承包未經(jīng)法定程序，合同無效。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村土地承包應(yīng)當按照以下程序進行： 1、選舉產(chǎn)生土地承包工作小組； 2、擬訂并公布土地的承包方案； 3、村民會議討論通過土地承包方案； 4、公開組織實施承包方案； 5、簽訂土地承包合同。

土地流轉(zhuǎn)合同最長期限為三十年。農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，對于家庭聯(lián)產(chǎn)承包制的土地，只有本村村民擁有承包的權(quán)利。其他村村民和城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村承包土地。但即使具有城鎮(zhèn)戶口，但戶籍在本村的，仍屬于本村村民，可以依法承包土地。另外，對于荒山等五荒土地，可以由

土地使用權(quán)出讓合同怎應(yīng)寫明當事人的基本信息；土地界址、面積；土地用途、規(guī)劃條件；建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施基本情況；建設(shè)用地使用權(quán)期限；出讓金數(shù)額及支付方式；解決爭議的方法；違約責任等。

土地使用權(quán)出讓合同主要包括下列內(nèi)容： 1、當事人雙方的身份信息。 2、土地面積。 3、土地使用權(quán)的出讓價格。 4、付款時間與付款方式。 5、交付土地使用權(quán)證的時間及手續(xù)。 6、違約責任。 7、發(fā)生爭議的解決方式。 8、雙方約定的其他事項。

國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括轉(zhuǎn)讓其地上建筑物、其他附著物的權(quán)利。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當按照規(guī)定辦理過戶登記。

通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，并經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。此外，根據(jù)法律規(guī)定，林地承包的承包人死亡的，其繼承人耶可在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

承包土地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。法律規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓只要符合土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所記載的權(quán)利、義務(wù)也隨之轉(zhuǎn)移。