如果父母在世，屬于財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，過(guò)戶(hù)時(shí)按財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與的稅額繳稅。如果父母已過(guò)世，屬于遺產(chǎn)繼承，過(guò)戶(hù)時(shí)按遺產(chǎn)繼承的稅額繳稅。中國(guó)暫時(shí)未有遺產(chǎn)稅。但是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)視為一次交易，所以要繳稅。 1、法定繼承不需要繳納契稅，但要稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免手續(xù)；非法定繼承需

未公證遺囑辦理繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)的流程： 1、首先將遺囑進(jìn)行公證或是請(qǐng)求法院作出確權(quán)判決； 2、憑公證處出具的公證書(shū)或人民法院的判決書(shū)到遺產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，同時(shí)攜帶并提交相關(guān)的材料； 3、工作人員會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審查；

如果父母在晚年辦理公證遺囑，將遺產(chǎn)留給子女繼承，或者在晚年將自己名下的房產(chǎn)贈(zèng)予子女并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，將銀行存款轉(zhuǎn)交子女保管。無(wú)子女家庭，夫妻之間可相互辦理公證遺囑，將遺產(chǎn)留給對(duì)方，或者身體不好的一方提前將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至身體健康一方的名下，共同持有

辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；然后要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；之后 再拿著公證書(shū)到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

遺囑繼承人還需要提供一些材料才可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，分別是被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料。遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是需要交納費(fèi)用的，包括評(píng)估費(fèi)用、房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)辦公費(fèi)用和100元登記費(fèi)。此外遺囑繼承房產(chǎn)還需要符合法律規(guī)定的一些

首先帶上遺囑到房屋所在地進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證；然后需要帶上公證書(shū)原件、繼承過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行繼承登記，一般是當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局；繳納手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等，法定繼承或遺囑繼承不收取

遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理方式是：首先，當(dāng)事人攜帶身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證和房屋繼承等材料到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)登記；房屋登記機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人提交的資料進(jìn)行審核，真實(shí)充分的，辦理過(guò)戶(hù)登記。同時(shí)，當(dāng)事人還可以先對(duì)房產(chǎn)繼承進(jìn)行公證，再到不動(dòng)

如果是公證的遺囑，遺囑繼承人帶著公證的遺囑，被繼承人的不動(dòng)產(chǎn)登記證，相關(guān)的身份證明，死亡證明等，帶著自己的身份證等，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)即可;而如果是普通的遺囑，需要其他繼承人認(rèn)可，一起辦理公證手續(xù)或直接到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。房

遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程： 1、首先需要有被繼承人所立的合法有效的遺囑； 2、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估； 3、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)； 4、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)

遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理，因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則

辦理房產(chǎn)遺囑繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦法有：繼承人到居委會(huì)開(kāi)具法定繼承人證明，到派出所開(kāi)具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)怎么辦理：1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)

辦理房子過(guò)戶(hù)需要攜帶身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)；審核通過(guò)繳納有關(guān)稅費(fèi)，辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)