拆遷房屋一證三戶，該三戶均為共同共有人，對賠償款均享有所有權，共同管理和使用拆遷款。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： 1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的

男女雙方無論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，在離婚之后都要及時的辦理房產的過戶手續(xù)。辦理房產的過戶手續(xù)第1步就是要準備辦理離婚析產登記的材料。主要包括了離婚判決書或者離婚協(xié)議書或者離婚證，房產證，身份證，登記申請書；第2步就是要到公證處辦理析產的公

離婚后，房產不一定要過戶，對此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產，則離婚時應當進行分割，若只有一方想要房產的，該方可以支付另一方應分得份額的對價，在此種情況下，應當辦理房產過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產的，也可以維持共同共有狀

離婚雙方要辦理離婚后房產證更名，可由離婚雙方按照以下步驟進行辦理。 第一步，準備房產過戶材料：身份證及復印件、離婚協(xié)議書、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料、房屋產權變更登記申請表、房屋所有權證等、生效的法院判決書及復印件。 第二步，

離婚房產過戶是有時間限制的，通常期限為兩年。若一方直接起訴要求另一方履行離婚協(xié)議，法院一般會啟用簡易程序受理，時間為三個月。離婚房產過戶辦理必須是在取得房產證的情形下才可以辦理離婚房產過戶。未取得房產證的按揭房，可以在取得房產證后再行辦理過

正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復雜一點。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當?shù)氐?/p>

很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請。房地產交易管理部門會查驗有關的證件，審

離婚的時候房產是需要做變更過戶的，只有房屋登記到一方名下房屋，在法律上才是屬于一方的財產。 在離婚的時候辦理房屋過戶需要準備以下三個的材料： 第一就是雙方的離婚證、離婚協(xié)議或者是離婚判決書； 第二就是雙方的身份證件； 第三就是房屋的房產證。

只有預售登記證，不可以辦理登記過戶： 1、預售登記證是銷售人與買受人之間交易的憑證，是保護交易安全的一種行政管理手段。但是需要注意的是，當事人不能以預售登記，作為過戶的依據(jù)； 2、為了保護買房者的安全，買房者可以進行預告登記。這項制度可以保

被繼承人死亡之后，如果有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則遺產按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議處理。如果沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，但是有遺囑的，則遺產按照遺囑繼承或者按照遺贈順序進行處理。如果既沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，又沒有遺囑的，則按照法定繼承的規(guī)定繼承遺產。在法定繼承中，首先由被繼

被繼承人在死亡時候遺留的財產，屬于被繼承人的個人財產，稱之為遺產，遺產是需要讓繼承人進行繼承的，因此被繼承人在生前的時候，如果對屬于自己的財產做出處理的話，是直接決定了遺產可以轉移的方式。具體情況可以分為三種：1、法定繼承；2、遺囑繼承；3

因為繼承遺產，從而發(fā)生糾紛的話，當事人可以通過訴訟的方式來解決糾紛。具體來說，當事人應當前往被告住所地所在的人民法院提起訴訟，向人民法院遞交書面的起訴狀。 根據(jù)我國民法典第一千一百三十二條的規(guī)定，原則上被繼承人死亡之后，繼承人之間應當本著互

二手房能否延期過戶需要視具體的情況而定： 1、如果二手房買賣合同中明確約定了延期過戶期限，二手房延期過戶是可以的； 2、如果沒有約定，合同雙方可以協(xié)商解決； 3、未約定且協(xié)商不成的，延期過戶屬于違約行為，違約方需要根據(jù)合同約定承擔相應的違約