(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款; (2)申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)槔U存不正常說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn); (3)配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款，結(jié)清后可二次房貸，首付利率不變。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持; (4)貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù); (5)貸款用途必須專(zhuān)款專(zhuān)用：住房公積金貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)具有所 有權(quán)的自住住房，而且所購(gòu)買(mǎi)的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。購(gòu)買(mǎi)以盈利為目的房屋時(shí)，不能使用公積金貸款。 四、辦理公積金貸款所需材料 (1)申請(qǐng)人和配偶的身份證各3份(正反兩面)、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件2份(含首頁(yè)，戶(hù)主頁(yè)，本人頁(yè))，外地戶(hù)口還需暫住證原件; (2)借款人結(jié)婚證復(fù)印件2份;未婚者提供未婚證明原件1份; (3)借款人及配偶收入證明原件2份; (4)購(gòu)房人與公司簽訂的《商品房房買(mǎi)賣(mài)合同》; (5)總房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件2份; (6)《住房公積金卡》。