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行動(dòng)指南

處理物業(yè)糾紛的法律依據(jù)包括《中華人民共和國(guó)民法典》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》，《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，對(duì)于物業(yè)糾紛，可以向房地產(chǎn)行政主管部門投訴，如果業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，法律明確規(guī)定，物業(yè)公司不能停水停電或者停止供暖。

律師普法

辦物業(yè)管理企業(yè)要交哪些稅
物業(yè)管理公司的稅費(fèi)有： 1、增值稅：稅率5%； 2、城建稅：稅率7%（市區(qū)）5%（縣城鎮(zhèn)）1%（其他）； 3、教育費(fèi)附加：稅率3%； 4、代扣代繳個(gè)人所得稅（工資、薪金不含稅收入適用稅率表）。

2020.03.04 178
怎樣處理物業(yè)管理費(fèi)糾紛
處理管理費(fèi)糾紛，應(yīng)根據(jù)具體情況具體分析。如果物業(yè)管理合同中有約定，對(duì)業(yè)主欠費(fèi)的可以或不可以采取停水氣電熱等措施的，應(yīng)該遵守其約定。物業(yè)管理公司違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。業(yè)主無理拒絕支付費(fèi)用的，責(zé)令其按照合同約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)

2021.05.06 835
小區(qū)物業(yè)管理管理哪些方面
物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，其基本內(nèi)容是對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。

2020.09.10 318

專業(yè)問答

物業(yè)管理哪些情況屬于物業(yè)管理糾紛
物業(yè)管理單位單方面提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，隨意增加收費(fèi)項(xiàng)目；任意減少管理項(xiàng)目和內(nèi)容；公共設(shè)施不到位；對(duì)房屋及附屬設(shè)備、公用設(shè)施等修繕不及時(shí)；不履行或不按約履行其他管理職責(zé)等。物業(yè)管理單位亂搭亂建造成業(yè)主損失；違

2022-08-18 15,340
物業(yè)糾紛都有哪些主要類型？
1、無物業(yè)服務(wù)合同的物業(yè)糾紛有不少物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主之間未訂立書面合同，在無合同約定并無規(guī)約可依的情況下，雙方就十分容易發(fā)生糾紛，而且無法得到很好地解決，所以物業(yè)服務(wù)合同還是很重要的，業(yè)

2022-06-28 15,340
物業(yè)管理糾紛屬于哪一類法律
目前，大多數(shù)社區(qū)都會(huì)聘請(qǐng)物業(yè)公司提供物業(yè)管理服務(wù)，但我們發(fā)現(xiàn)業(yè)主和物業(yè)之間經(jīng)常會(huì)有一些糾紛。那么，物業(yè)糾紛屬于什么樣的案件呢？物業(yè)糾紛屬于民事案件。糾紛發(fā)生后，有以下解決方案：一是業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)

2021-11-26 15,340
物業(yè)管理有哪些常見的糾紛
物業(yè)管理常見糾紛有：物業(yè)公司與業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)和滯納金的糾紛；物業(yè)管理企業(yè)采取停止供電、供水、供氣等措施引發(fā)的糾紛；業(yè)主委員會(huì)的更替、業(yè)主或者業(yè)主委員會(huì)選聘、解聘物業(yè)管理公司而產(chǎn)生的糾紛；無物業(yè)服務(wù)合

2022-06-23 15,340

法律短視頻

01:32
企業(yè)并購的類型有哪些
如果從行業(yè)角度對(duì)企業(yè)并購進(jìn)行劃分，可分為以下三種類型：橫向并購、縱向并購以及混合并購。如果按照企業(yè)并購的付款形式進(jìn)行劃分，并購一般又可分為以下幾種方式： 1、使用現(xiàn)金購買目標(biāo)公司的資產(chǎn)。主要指的是使用現(xiàn)金購買目標(biāo)公司的絕大部分資產(chǎn)、或全部

5,793 2022.04.15
00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎
物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同

7,039 2022.05.11
01:12
表見代理的類型有哪些
表見代理就是在表面上看起來像是有權(quán)代理，但其實(shí)是屬于無權(quán)代理。沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后，行為人仍然繼續(xù)實(shí)施代理行為，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為具有法律效力。對(duì)表見代理的不同類型進(jìn)行區(qū)分，實(shí)質(zhì)上是在無權(quán)代理層面

1,210 2022.04.17