更新時間:2022.06.09
建設(shè)工程施工合同與勞務(wù)合同的區(qū)分在于工程施工合同主要是存在建設(shè)施工的范圍內(nèi);勞務(wù)合同是以勞動形式提供給社會的服務(wù)民事合同;建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,勞務(wù)合同可以采用其余的形式。
建設(shè)工程合同都要備案,施工合同即建筑安裝工程承包合同,簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任,分工協(xié)作,共同完成國家建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計任務(wù),且簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序?yàn)榍疤帷?/p>
建設(shè)工程合同都要備案,施工合同即建筑安裝工程承包合同,簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任,分工協(xié)作,共同完成國家建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計任務(wù),且簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序?yàn)榍疤帷?/p>
建筑工程簽訂過程中應(yīng)注意哪些問題1.合同主體應(yīng)適格。對通過市場跟蹤所選擇的,應(yīng)核查其資質(zhì)證書、企業(yè)資信、注冊資本等工商登記信息,并核查其使用的印鑒是否合法與真實(shí),及驗(yàn)明其是否具有主體資質(zhì)、權(quán)利能力、行
不合法。 根據(jù)建筑法第六十六條規(guī)定:建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的,責(zé)令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)
1、工程備案合同對結(jié)算無用,備案合同僅辦理手續(xù)用,不應(yīng)作為工程款結(jié)算依據(jù),招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同 2、招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背
合同對第三人的法律效力。合同是當(dāng)事人之間的合意,因此也只能在當(dāng)事人之間具有法律效力。合同當(dāng)事人只能向?qū)Ψ疆?dāng)事人行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),不能請求第三人承擔(dān)合同上的義務(wù),第三人也不能依據(jù)合同向合同當(dāng)事人主張權(quán)
無效的工程施工合同如何處理 對于建設(shè)工程施工合同無效,但是建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗(yàn)收以后合格的,承包人請求參照合同的約定支付相應(yīng)工程價款的,應(yīng)該及時予以支持;對于建設(shè)工程施工合同無效,并且建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗(yàn)收不合格的,一般需要按照具體的情形分別處
具體到建設(shè)工程施工合同領(lǐng)域,以下幾種情形會導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效。第一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的。第二是建設(shè)工程是必須要進(jìn)行招標(biāo),但是實(shí)際上并沒有中標(biāo)或者中標(biāo)無效的。第三是沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用他人的資質(zhì)來簽訂的。
“掛靠”,即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營”,就建筑業(yè)而言,是指一個施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業(yè)為被掛靠企業(yè),相應(yīng)的使用被掛靠企業(yè)名義從事經(jīng)營活動的企業(yè)或個人為掛靠人。建設(shè)工程掛靠一般情況下