房屋買賣合同糾紛時效是3年。房屋買賣合同糾紛屬于民事糾紛，適用于3年的訴訟時效規(guī)定，其時效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起算，自權(quán)利受到損害之日超過20年的，人民法院不予保護(hù)。

房屋買賣合同無效的解決辦法如下：1、合同被確認(rèn)無效后，合同尚未履行的，不得履行，正在履行的，應(yīng)當(dāng)立即終止履行；2、對于無效合同造成的財(cái)產(chǎn)損失，一般采取返還財(cái)產(chǎn)。返還財(cái)產(chǎn)是使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂以前的狀態(tài)?？梢允且环椒颠€，也可以是雙

房屋買賣合同違規(guī)的，則合同會被認(rèn)定為無效合同,因?yàn)榉梢?guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。 買賣雙方因?yàn)榉课葙I賣合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)彼此返還，而且如果合同無效是由于一方過錯導(dǎo)致的，則另一方有權(quán)要過錯方賠償;如果各方都有過錯

可以補(bǔ)辦合同，流程如下： 1、可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機(jī)構(gòu)原則上是房屋土地資源管理局。 2、購房合同如丟失可以登報(bào)掛

房屋買賣違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損

根據(jù)我國合同法的規(guī)定，違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當(dāng)一方當(dāng)事人未按約定支付價款或者報(bào)酬時，對方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價款或者報(bào)酬；另外，補(bǔ)救措施有多種

房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容才能生效：1、買家的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；2、賣家的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；3、房屋的位置，以及房屋的面積；4、房屋的質(zhì)量問題；5、房屋的價款，還有買家支付房款的

合同雙方必須符合主體資格。房屋買賣雙方都有資格依法行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。房屋買賣雙方應(yīng)當(dāng)表達(dá)真實(shí)意思。根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)和相關(guān)司法解釋，民事法律行為應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人真實(shí)表達(dá)的結(jié)果。房屋銷售不得違反政策、法律、法規(guī)和社會公共利益。房屋買賣應(yīng)當(dāng)遵守房地

簽訂房屋買賣合同合同無效的當(dāng)按照合同約定支付賠償。如果合同未約定，則因一方過失導(dǎo)致合同無效的一方對另一方實(shí)際造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，如果雙方均有過錯，則應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，

避免房屋買賣合同糾紛的方法如下： 1、檢查產(chǎn)權(quán)證和土地證，看兩證是否齊全； 2、看清產(chǎn)權(quán)證是否被抵押和土地證上的土地使用年限的記載； 3、檢查房屋本身的質(zhì)量，房屋是否被賣房人出租； 4、檢查房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人姓名和賣房人的身份證上的姓名是否一

違約責(zé)任在合同里一般是約定而不是規(guī)定。房屋買賣合同一般約定買方違約，定金不退；賣方違約，雙倍返還定金。如果合同沒約定違約責(zé)任且一方違約，守約方可以請求違約方承擔(dān)因違約造成的損失賠償。這個損失守約方要舉證證明，否則違約方損失不會被認(rèn)定。

遇到對方違約不履行房屋買賣合同而影響自己權(quán)益的時候，當(dāng)事人可以根據(jù)合同違約條款追究對方責(zé)任。也可以先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，另一方可以進(jìn)行起訴，要求法院判決一方履行合同，同時還要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償另一方的損失。 《合同法》第八條，依法成

1、依據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，當(dāng)事人對一審判決不服的，可以向上一級的人民法院提起訴訟，遞交書面的上訴狀。 2、上訴狀的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)事人的姓名，法人的名稱及其法定代表人的姓名或者其他組織的名稱及其主要負(fù)責(zé)人的姓名;原審人民法院名稱、案件的編號