財產(chǎn)保全有兩種，一是訴前財產(chǎn)保全，另一種是訴訟財產(chǎn)保全，兩種保全措施的條件是不一樣的，符合條件才能向法院申請保全。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，而使得判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對方當(dāng)事人

房屋買賣合同公證處公證流程是： 1、向公證處提出公證申請，并提交公證需要的相關(guān)材料； 2、公證機構(gòu)受理申請后，告知當(dāng)事人申請公證事項的法律意義與可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔； 3、公證機關(guān)進行審查，對符合條件的，向當(dāng)事人出具公證

簽訂房屋買賣合同后，如果賣方不想賣房的，就會構(gòu)成合同違約，按合同的約定支付違約金，買方也可以要求繼續(xù)履行合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

房屋買賣合同無效時，賠償問題要具體看雙方的過錯。如果房屋買賣合同是一方過錯造成的，取得財產(chǎn)的一方要返還財產(chǎn)，造成無過錯方損失的，過錯方要按實際造成的損失進行賠償。

需要及時采取補救措施，不同時期的補救措施會不同。預(yù)售登記前丟失合同，需要重新簽訂合同；預(yù)售登記后就是合同的，且沒有辦理銀行按揭者，應(yīng)當(dāng)在報紙上發(fā)表合同作廢的聲明，待三個月過后，去登記機關(guān)注銷丟失的合同；若已辦理銀行按揭的，除以上手續(xù)外，還需

合同解除權(quán)有兩種：一是雙方當(dāng)事人協(xié)議解除，二是符合法定的解除條件。

房屋買賣合同糾紛管轄法院會根據(jù)房屋的性質(zhì)有所不同，如果是普通的房屋買賣，管轄法院是由被告住所地或者根據(jù)合同履行與否的情況來確定管轄法院。如果是政策性房屋買賣是屬于不動產(chǎn)糾紛，屬于專屬管轄，由不動產(chǎn)所在地法院管轄。

房屋買賣合同違約： 1、有約定違約金的情況下 在簽訂商品房買賣合同時，絕大多數(shù)出賣人和買受人都會在合同中明確約定當(dāng)事人一方逾期付款或者預(yù)期交付使用房屋時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任，也就是說，會明確約定逾期履行支付違約金的數(shù)額或者賠償損失的計

房屋買賣合同違約金過高的，當(dāng)事人可以向人民法院或者仲裁機構(gòu)提出申請，請求適當(dāng)減少。如果違約金超過當(dāng)事人所遭受的實際損失的百分之三十的，就屬于過高。

解除房屋買賣合同民事訴狀要包括： 1、原被告?zhèn)€人信息：姓名、性別、民族、年齡、電話、住址等； 2、訴訟請求：把所有可能支持的賠償、費用等款項列明，將金額的構(gòu)成詳細(xì)的寫明； 3、事實與理由：事實：把雙方爭議的焦點，具體地寫清楚。理由：主要是列

簽訂房屋買賣合同，如果不想賣了，構(gòu)成違約，是要承擔(dān)違約責(zé)任的。首先，應(yīng)先與買方協(xié)商溝通解決，如果協(xié)商不成，對方要起訴主張賠償損失，損失包括因賣方違約導(dǎo)致買方實際損失等。如果買方交了定金，賣方還要雙倍返還買方。

房屋買賣合同是出賣人的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人支付購房款的合同。買賣雙方依法簽訂房屋買賣合同，合同成立生效，對雙方都有約束力。雙方應(yīng)按照合同履行各自的義務(wù)，即買方支付購房款，賣方支付房屋并辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。如果賣方?jīng)]有合法理由拒絕

給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。