合同模板中一般會包括：合同雙方當事人的個人信息；房屋的具體信息；房屋的價格及付款時間的約定；交房的期限；權利擔保責任；違約責任；合同雙方認為應當約定的其他事項等。

房屋買賣合同不能撤銷。根據(jù)相關法律的的規(guī)定，下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷： (一)因重大誤解訂立的; (二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，

房屋買賣合同可以解除。一方可以與另一方協(xié)商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除房屋買賣合同。

商品房買賣合同應明確以下主要內容： （一）當事人姓名及住所； （二）商品房基本情況； （三）商品房銷售方式； （四）商品房價款的確定方式、總價、付款方式、付款時間； （五）交付使用條件和日期； （六）裝修，設備標準承諾； （七）供水、供電、

商品房買賣合同一般在首付付款或者全款付款完成的時候簽訂。

口頭房屋買賣合同一般無效。當事人訂立合同可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式，訂立房屋買賣合同的，應當采用書面形式。合同內容一般包括雙方基本信息；房屋情況；房屋價款；付款方式；付款時間；交付使用條件和日期等條款。

(一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; （七)違約責任; (八)解決爭議的方法。

定金是在合同訂立或履行之前支付的以一定數(shù)額的金錢作為擔保的一種債權擔保方式。當買方履行合約后，定金應當作為房款的抵價款或者由買家收回。如果給付定金的買家不能按照約定履行合約時，賣家有權沒收其定金，且買家無權要求定金的返還。若收受定金的賣家沒

簽訂房屋買賣合同不想賣房構成違約，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

視情況而定。有約定的按約定，當事人就有關合同內容約定不明確，即履行地點不明確的，依照以下方法確定：給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。

房屋買賣合同需要包含以下內容：買賣當事人的基本信息；房屋的基本狀況；價款數(shù)額、付款方式、付款時間；辦理產權登記的有關事宜；公共配套建筑的產權歸屬；交付使用條件和日期；質量標準承諾；違約責任與解決爭議的方法。

無照房屋買賣合同不一定無效。合同當事人具有相應的民事行為能力，意思表示真實，不違反法律規(guī)定，不違背公序良俗的有效。房屋沒有房產證明不影響合同效力，依法成立的合同自成立時生效。

農村房屋買賣合同有效。農村房屋進行買賣時，出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人必須符合宅基地申請標準，所出售的房屋必須建造合法、符合當?shù)貥藴?，買賣行為必須報經集體經濟組織批準同意。