房屋買賣合同的內(nèi)容是由雙方當事人協(xié)商確定的。二手房買賣合同之中必備的條款包括了以下3個方面的內(nèi)容。第一是標的，也就是房屋的情況。標的是合同成立的必要條件，是一切合同的必備條款。在合同之中要寫清楚房屋的位置，房屋的面積，房屋的設(shè)備，設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸

房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當事人雙方必須要謹慎的對待。如果在合同之中約定的不夠詳細，那么很有可能會發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應當包括以下三個方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標的物

房屋的買賣合同應當包含以下五個方面的內(nèi)容：第一是關(guān)于房屋的情況。房屋是交易的標的物，合同之中要明確房屋的基本情況和權(quán)屬情況。比如房屋有抵押，那么需要明確什么時候辦理完畢解除抵押的手續(xù)；第二就是關(guān)于房屋交易價格的條款。例如房屋的成交價格，過程

合同的訴訟時效就是指的合同的一方當事人在法定期間不行使自己的權(quán)利，那么就喪失了請求法院依照訴訟程序強制義務人履行義務的權(quán)利。也就是說合同的權(quán)利人在訴訟時效期間不起訴的，那么便失去了勝訴權(quán)。一般情況下，房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是三年。并不是

房屋買賣合同糾紛屬于普通的民事糾紛。房屋買賣合同糾紛的上訴狀主要包括以下4個方面的內(nèi)容：一，上訴人和被上訴人的身份信息，例如上訴人和被上訴人的姓名，出生年月，民族，工作單位，住址，聯(lián)系方式等等；二，請求的事項，也就是上訴所要達到的目的；三，

房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明

根據(jù)我國合同法的規(guī)定，違約責任的承擔方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當一方當事人未按約定支付價款或者報酬時，對方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價款或者報酬；另外，補救措施有多種

作為一名購房者，不管是購買一手房還是購買二手房，在簽訂合同的時候都一定要非常的謹慎。房屋買賣合同是維護買賣雙方合法權(quán)益的重要材料。要簽訂有效的買賣合同，那么一定要注意以下兩個方面。第一就是要認真的審查合同的主體。例如合同的一方，如果是無民事

補簽房屋買賣合同應注意以下事項： 1、在未做預售登記前可以與開發(fā)商直接補簽； 2、預售登記后未辦理銀行按揭前，合同需在報紙上刊登聲明合同作廢，三個月期滿申請注銷已簽訂的合同才能與開發(fā)商補簽； 3、辦理銀行按揭后，合同丟失除如上手續(xù)外還需與銀

簽訂房屋的買賣合同，有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權(quán)屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進行買賣，那么簽訂的房屋買賣合同也是不受法律保護的。比如說集體土地上的住宅房屋不能夠進行買賣，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋不能夠進行買賣。其次簽訂房

解除房屋買賣合同的民事訴狀書寫的時候有很多需要注意的地方。第一，原告和被告的個人信息，包含姓名、性別、年齡、民族、電話、家庭住址等等基本信息。第二，訴訟請求，寫這部分內(nèi)容這也是最重要的一個環(huán)節(jié)，其決定了能通過訴訟挽回損失利益的多少，在內(nèi)容中

遇到合同欺詐的情形，如果想起訴的話，是可以起訴的。首先根據(jù)《民法典》第一百四十八條，對以欺詐手段實施的民事法律行為的效力規(guī)定的內(nèi)容，合同當事一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)

同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂合同時具備相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律