確定糾紛案件的管轄法院，首先應(yīng)確定地域管轄，即應(yīng)當(dāng)由何地的法院管轄，其次再確定級(jí)別管轄，即哪個(gè)級(jí)別的法院對(duì)該糾紛案件有管轄權(quán)。 關(guān)于房屋租賃合同的地域管轄問(wèn)題，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院進(jìn)行管轄。但根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用

房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因?yàn)?，房屋租賃合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當(dāng)事人可以對(duì)糾紛的管轄法院進(jìn)行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關(guān)于專屬管轄的規(guī)定。 房屋租賃合同糾紛的管轄法

二手房買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)主要有契稅、個(gè)人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應(yīng)當(dāng)由二手房買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)方和賣(mài)方進(jìn)行承擔(dān)。 其中，賣(mài)方需要對(duì)個(gè)人所得稅以及增值稅進(jìn)行承擔(dān)，主要是為了對(duì)賣(mài)方售賣(mài)房屋的所得進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)社會(huì)財(cái)富的二次分配。征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 增值稅：繳

欺詐和詐騙罪的區(qū)別如下：欺詐是民事行為，民事欺詐行為一般來(lái)講是用夸大事實(shí)或虛構(gòu)部分事實(shí)的辦法，借以創(chuàng)造履行能力而為欺詐行為以誘使對(duì)方陷入認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤并與其訂立合同，通過(guò)履行約定的民事行為，以達(dá)到謀取一定利益的目的。詐騙罪是以非法占有為目的，具體

根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求

名為買(mǎi)賣(mài)實(shí)為贈(zèng)與的房子，一般會(huì)被認(rèn)定是贈(zèng)與而非不是買(mǎi)賣(mài)，也就是受贈(zèng)人取得該房屋的所有權(quán)。該合同也會(huì)被認(rèn)定是贈(zèng)與合同，并且適用贈(zèng)與合同的相關(guān)法律規(guī)定。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與行為一般要通過(guò)法律

買(mǎi)房子簽合同要注意以下幾點(diǎn)： 1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)該仔細(xì)閱讀房屋買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)內(nèi)容，如果出現(xiàn)對(duì)合同條款以及專業(yè)用詞理解不一致的情況，可向所在地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢。 2、需認(rèn)準(zhǔn)簽約主體，一般在商品房買(mǎi)賣(mài)中，多數(shù)開(kāi)發(fā)商會(huì)委托

買(mǎi)房合同分為商品房買(mǎi)賣(mài)合同和二手房買(mǎi)賣(mài)合同，這里我們就簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)進(jìn)行簡(jiǎn)單總結(jié)：1、必須確認(rèn)開(kāi)發(fā)商證件齊全，否則不能輕易簽訂買(mǎi)賣(mài)合同購(gòu)買(mǎi)。開(kāi)發(fā)商必須至少持有《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》三

根據(jù)我國(guó)刑法規(guī)定，沒(méi)有欺詐罪，只有詐騙罪。詐騙罪是指，以非法占有為目的，詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的行為。犯罪人實(shí)施欺騙行為，使得受騙人產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，受騙者基于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而處分財(cái)產(chǎn)，犯罪人或第三者因此取得財(cái)產(chǎn)，最后受騙者遭受財(cái)產(chǎn)損害。 我國(guó)刑法第

買(mǎi)二手房簽了居間合同違約后，需要根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。民法典規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)

全款買(mǎi)房需要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容是由交易雙方共同協(xié)商確定的，主要的內(nèi)容包括雙方的身份信息，房屋的位置，面積等基本信息，房屋的成交價(jià)款，支付方式，房屋的交付條件，交付時(shí)間，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同不僅是為了辦理過(guò)戶手續(xù)

購(gòu)買(mǎi)合同屬于買(mǎi)賣(mài)合同，由出售方和買(mǎi)受方雙方簽訂。根據(jù)購(gòu)買(mǎi)的標(biāo)的物不同，合同的內(nèi)容也有所不同。根據(jù)標(biāo)的物的種類不同，買(mǎi)賣(mài)合同可以分為不同類別。在制定的時(shí)候，可以參考相應(yīng)的范本來(lái)擬定。買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容包括了買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的物的基本情況，買(mǎi)賣(mài)的價(jià)款以