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行動指南

《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條第二款：“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的，土地使用權(quán)由國家無償收回。

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律師普法

收回土地使用權(quán)各有哪些法律規(guī)定？
法律規(guī)定收回土地使用權(quán)的情形有：公共利益需要確需使用土地的可以收回；土地使用期限屆滿未續(xù)期的可以收回；停止使用土地的可以收回；土地核準報廢的可以收回；不按批準用途使用土地的可以收回；連續(xù)兩年未使用土地的可以收回；采取非法手段騙取批準的可以收

2020.01.26 292
國家收回土地使用權(quán)的方式有哪四種
1、行政處罰性收回這種主要是表現(xiàn)在因土地使用權(quán)人違反法律法規(guī)禁止性強制條款的規(guī)定，由市縣人民政府依照法律法規(guī)的規(guī)定決定收回土地使用權(quán)的行為。 2、土地使用權(quán)使用期滿收回國有土地使用權(quán)在與使用權(quán)人簽訂使用權(quán)出讓合同時就依法約定了土地使用年

2020.05.04 327
國家會不會收回農(nóng)民土地使用權(quán)
國家不會收回農(nóng)民土地使用權(quán)。土地本來就是國家所有的，我國法律是有明確規(guī)定的。土地所有權(quán)是一項專有權(quán)，其權(quán)利主體的特定性。土地所有權(quán)的權(quán)利主體只能是國家或農(nóng)民集體，其他任何單位或個人都不享有土地所有權(quán)。

2020.07.31 316

專業(yè)問答

國有土地使用權(quán)收回標準一、國有土地使用權(quán)收回補償標準
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十條國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者使

2022-05-02 15,340
《土地法》關(guān)于國有土地使用權(quán)收回
第五十八條有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批準權(quán)的人民政府批準，可以收回國有土地使用權(quán)：(一)為公共利益需要使用土地的;(二)為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建

2021-04-07 15,340
國家收回土地使用權(quán)免稅嗎？
可以免收，但是要符合國家給予的條件；根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》條例第八條(二)項所稱的因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準征用的房

2021-06-21 15,340
如何收回出讓土地使用權(quán)，無償收回土地使用權(quán)的有效
出讓土地使用權(quán)怎么收回?zé)o償收回出讓土地使用權(quán)無償收回出讓土地使用權(quán)主要包括《土地管理法》第五十八條第一款第(三)項、《土地管理法》第三十七條第一款和《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條及第二十五條、違反《土

2022-04-08 15,340

法律短視頻

01:31
國家土地征收怎樣賠償
國家土地征用的補償標準為：國家征收土地為集體土地時，按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對被征收土地的原用途給予補償。其中賠償范圍包括：1、土地補償費，即對土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償；2、青苗補償費，即對用地單位對被征用土地上的青苗

4,014 2021.04.25
01:08
土地使用金收取標準
土地使用金收取標準如下： 1、有實際成交價且不低于所在級別基準地價平均標準的，按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算； 2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補辦出讓時按基準地價平均標準的40%

2,461 2022.04.17
00:53
土地使用費怎么收取
土地使用費的收費標準是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的費用，是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價。新增建設(shè)用地土地有償使用費一般是指，新增建設(shè)用地的平均土地純收益。土地使用費自核定之日起五年內(nèi)不變。五年期滿后，根據(jù)

3,846 2022.04.17