國(guó)家收回20年土地用途的土地使用權(quán)嗎
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商業(yè)40年土地使用權(quán)是否會(huì)被國(guó)家收回需要分情況來(lái)看： 1、如果國(guó)家沒(méi)有其他的規(guī)劃，房屋業(yè)主再重新繳土地出讓金，相當(dāng)于續(xù)租； 2、建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)規(guī)定對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償，并退還相應(yīng)的出讓金。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第21條，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，如果土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或未按法定期限申請(qǐng)續(xù)期； 以及根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，國(guó)家未批準(zhǔn)其續(xù)期申請(qǐng)，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。
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政府有權(quán)收回國(guó)有土地使用權(quán)。 土地使用權(quán)期限屆滿政府可以收回土地使用權(quán)，或者有下列情形之一的，政府也可以收回： (一)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的； (二)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的； (三)因單位撤銷(xiāo)、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的； (四)公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。
收回國(guó)有土地使用權(quán)需經(jīng)過(guò)以下程序： 1、發(fā)布擬征地通告，征詢意見(jiàn)組織聽(tīng)證； 2、地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)，擬定“一書(shū)四方案”上報(bào)審批； 3、征地補(bǔ)償?shù)怯?，擬定補(bǔ)償安置方案； 4、根據(jù)群眾意見(jiàn)修改相關(guān)方案，進(jìn)行公告； 5、落實(shí)征地補(bǔ)償與安置資金，交付土地。
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國(guó)家會(huì)收回農(nóng)民土地使用權(quán)嗎？國(guó)家不會(huì)收回農(nóng)民土地使用權(quán)。土地本來(lái)就是國(guó)家所有的，我國(guó)法律是有明確規(guī)定的。土地所有權(quán)是一項(xiàng)專(zhuān)有權(quán)，其權(quán)利主體的特定性。土地所有權(quán)的權(quán)利主體只能是國(guó)家或農(nóng)民集體，其他任何單位或個(gè)人都不享有土地所有權(quán)。
2020.08.17 296 -
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國(guó)有土地的土地使用權(quán)改變用途違法嗎不違法。土地使用者可以改變國(guó)有土地用途的，但應(yīng)依法依規(guī)辦理有關(guān)審批手續(xù)。不得擅自改變用途或者不按照批準(zhǔn)用途使用土地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，建設(shè)單位使用國(guó)有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批
2020.06.06 476
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國(guó)家收回土地使用權(quán)免稅嗎？
可以免收，但是要符合國(guó)家給予的條件；根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》條例第八條(二)項(xiàng)所稱(chēng)的因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房
2021-06-21 15,340 -
國(guó)家土地使用權(quán)收回要求
根據(jù)《土地管理法》第五十八條的規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門(mén)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：1、為公共利益需要使用土地的;2、為實(shí)施
2021-04-07 15,340 -
國(guó)家收回土地使用權(quán)有補(bǔ)貼嗎？
會(huì)。土地使用權(quán)出讓期間，國(guó)家在特殊情況下根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，可以依照法律程序收回土地使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開(kāi)發(fā)、利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
2022-11-20 15,340 -
國(guó)有土地的土地使用權(quán)改變用途
土地使用者可以改變國(guó)有土地用途的，但應(yīng)依法依規(guī)辦理有關(guān)審批手續(xù)。不得擅自改變用途或者不按照批準(zhǔn)用途使用土地。現(xiàn)行《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行
2022-05-04 15,340
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土地使用性質(zhì)分類(lèi)和用途土地使用性質(zhì)分類(lèi)和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分為：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的質(zhì)地還可以劃分為：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有權(quán)的性質(zhì)可以劃分為：國(guó)有的以及農(nóng)村集體所有的； 4、按照獲得途徑可以
12,611 2022.04.18 -
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土地使用金收取標(biāo)準(zhǔn)土地使用金收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、有實(shí)際成交價(jià)且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算； 2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時(shí)按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%
2,463 2022.04.17 -
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土地使用費(fèi)怎么收取土地使用費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的費(fèi)用，是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價(jià)。新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)一般是指，新增建設(shè)用地的平均土地純收益。土地使用費(fèi)自核定之日起五年內(nèi)不變。五年期滿后，根據(jù)
3,846 2022.04.17
