二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履

發(fā)票的有效期，一般會根據(jù)發(fā)票的種類而不同。發(fā)票的有效期分為兩種： 1、增值稅專用發(fā)票的有效期為180天。調整增值稅專用發(fā)票等扣稅憑證抵扣期限，由90天延長至180天； 2、普通發(fā)票的有效期為6個月。 開具發(fā)票的單位和個人需要按照稅務機關的規(guī)

二手房買賣網(wǎng)簽流程如下： 1、買賣雙方達成成交意向，并就合同條款協(xié)商一致； 2、買賣雙方達成買賣合意后，填寫《存量房買賣合同信息表（自行成交）》。隨后，售房者持房屋所有權證和身份證，購房者持身份證來到房地產(chǎn)交易中心辦理網(wǎng)上簽約； 3、窗口工

首先，婚前購買的房產(chǎn)可能會被認定為個人財產(chǎn)，也可能會被認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果是個人財產(chǎn)的話，在離婚的時候，另一方就無權請求分割。如果是夫妻共同財產(chǎn)的話，雙方都有權請求分割。因此，只有被認定為夫妻共同財產(chǎn)的婚前房產(chǎn)，才會涉及到財產(chǎn)的分配問題

一般情況下買了買房的首付是不能夠要求退的，這是因為民事活動需要遵循誠實守信的原則，開發(fā)商和購房者任何一方都不能夠無緣無故的解除合同。如果購房者想要退還購房款，那么可以首先看購房合同之中對于合同解除的約定。如果合同之中沒有約定的，那么就看是否

房屋買賣的手續(xù)程序主要包括：1、買方看房；2、與賣方簽訂意向書并支付定金；3、與賣方簽訂房屋買賣合同或者預售合同；4、支付首付款；5、支付購房尾款，辦理產(chǎn)權過戶登記；6、賣方將房屋交付給買方。具體交易程序根據(jù)交易類型的不同、雙方約定的不同，

二手房過戶的流程比較復雜，整個辦理的時間大概是1至2個月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費，例如營業(yè)稅，個人所得稅，契稅等等；（4）

夫妻在婚后買房，離婚時房產(chǎn)歸誰所有，該如何分割，要看具體情況： 1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配，配偶也無權請求分割。但若該房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻雙方共同共

現(xiàn)在房價高昂，買房對于很多人來說都是一件人生大事。在簽訂房屋買賣合同的時候，一定要認真的審查合同，看合同是否列出了必備的條款，看合同的內容是否有效規(guī)范。房屋的買賣合同里面要列出基本的情況，比如說買賣雙方的姓名，聯(lián)系方式，房屋的基本情況，包括

購買期房的流程包括了以下步驟：第1步就是經(jīng)過一系列的看房選房，確定房源，然后要和開發(fā)商簽訂房屋買賣合同。在簽訂購房合同的時候，一定要在購房合同之中約定清楚房屋交付的時間，房屋的價款及支付，違約責任等內容。簽訂了房屋買賣合同之后，還要辦理網(wǎng)簽

定金在法律上具有擔保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購房者和開發(fā)商都履行合同義務，購房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的進行履行。 根據(jù)《民法典》和有關司法解釋之規(guī)定，買房的定金能不能退還

符合以下情況的購房者有權利退房： 1、延遲交房。一般超過三個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息； 2、開發(fā)商五證不全。這種情況合同自始無效； 3、開發(fā)商任意改變合同約定的設計； 4、無法獲得貸款

沒有居住證不可以上。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，初次申領機動車號牌、行駛證的，機動車所有人應當向住所地的車輛管理所申請注冊登記。機動車所有人應當?shù)綑C動車安全技術檢驗機構，對機動車進行安全技術檢驗，取得機動車安全技術檢驗合格證明后申請注冊登記。居住