收取合同履約金合法，只要雙方協(xié)商一致即可。 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 2、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 3、合同履行保證金在法律上享有選擇性、合法性、獨(dú)立性等法律特

當(dāng)遇到賣房者違約，處理方法有以下幾種，購(gòu)房者可根據(jù)具體情況選擇： 1、房屋買賣合同的賣方違反合同約定，未履行義務(wù)的話，非違約方買方可以要求其繼續(xù)履行履行合同，完成房屋買賣。這種情況的前提就是購(gòu)房者真的很想要買下這個(gè)房子； 2、賣房者違反合同

二手房買賣中，如果賣方出現(xiàn)違約行為，買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)準(zhǔn)備二手房買賣合同的有關(guān)證據(jù)，積極向人民法院提起訴訟，主張自己的合法權(quán)益。與賣方協(xié)商甚至是打官司的過(guò)程中，買方應(yīng)當(dāng)注意，如果買方本身想繼續(xù)與賣方完成交易，可以要

簽合同房東違約的解決方法： 1、要求房東按照合同，繼續(xù)履行交付房屋的義務(wù)； 2、如果雙方有約定定金，房東作為接受定金的一方，應(yīng)當(dāng)對(duì)定金雙倍返還。值得注意的是，定金的數(shù)額不得超過(guò)購(gòu)房合同標(biāo)的金額的20%； 3、如果雙方約定有違約金條款，可以要

買房賣家違約的，買家可以追究賣家的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式以及違約金的賠償數(shù)額，要看雙方當(dāng)事人在購(gòu)房合同中有無(wú)約定，有約定的按照約定處理。購(gòu)房合同可以直接約定違約金的數(shù)額大小，也可以約定違約金的計(jì)算方式。如果賣家愿意按照合同約定承擔(dān)違約

在勞動(dòng)合同履行期限內(nèi)，勞動(dòng)者也可以提出解除勞動(dòng)關(guān)系的要求，但是一般來(lái)說(shuō)，必須提前30日提出；如果是試用期內(nèi)的，就需要只提前三日通知用人單位。上述的情況，針對(duì)的是一般的勞動(dòng)合同解除，勞動(dòng)者并不需要承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于那些用人單位對(duì)勞動(dòng)者之間約定

違約的認(rèn)定是一方不履行合同義務(wù)，或者是履行了合同義務(wù)，但沒(méi)有按事先約定的去履行，由此而產(chǎn)生的損失，其要承擔(dān)補(bǔ)救或者是賠償?shù)牧x務(wù)。 門面簽合同違約，可按以下方法進(jìn)行維權(quán)： 1、簽合同違約，最直接的處理方法就是當(dāng)事人協(xié)商解決。一方有違約行為，雙

主播合同違約受合同編的調(diào)整，雖然從事的是網(wǎng)絡(luò)方面的工作，但是有簽訂合同的話，一方違約了，那么違約方就需要按照相關(guān)規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任，即按違約方給合同相對(duì)人造成的損失大小以及他的責(zé)任大小來(lái)給予賠償。損失賠償額相當(dāng)于因違約所造成的損失

買賣合同違約起訴，需要守約方準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)材料和起訴狀到法院起訴。管轄法院具體看當(dāng)事人在合同中是否有約定，有約定的從約定，沒(méi)有約定的，由被告住所地或者合同履行地法院管轄。起訴需要注意是否已過(guò)三年訴訟時(shí)效。過(guò)了訴訟時(shí)效的，可能需要承擔(dān)敗訴的風(fēng)

合同雙方都違約的處理辦法如下： 1、實(shí)際上雙方均違約的情況并不必然發(fā)生雙方的違約責(zé)任；如果一方的違約行為是基于不可抗力免責(zé)的，另一方的違約是不能免責(zé)的，在這種情況下，也僅有一方承擔(dān)責(zé)任，因不可抗力違約的一方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任； 2、如雙方的違

業(yè)主不收房違約無(wú)具體的時(shí)間限制，需根據(jù)買房合同中的相關(guān)約定來(lái)決定。如果業(yè)主沒(méi)有任何的理由，故意不收房的，按照相關(guān)的合同，不及時(shí)收房也是算違約的。若想推遲收房需要和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通商量，說(shuō)明原因并且不違反合同約定的情況下是不構(gòu)成違約的。但是若因

甲方違約，當(dāng)事人不一定就能夠單方面解除合同。想要單方面與甲方解除合同的話，至少需要滿足以下的條件之一：1、甲方遲延履行合同的主要債務(wù)，經(jīng)過(guò)催告之后仍然拒絕履行；2、在合同履行期屆滿之前，甲方就明確表示不會(huì)履行合同的主要義務(wù)，或者以自己的行為

商鋪合同違約的賠償如下： 1、按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式收取承租人支付的租金；如果承租人在無(wú)正當(dāng)理由的情況下遲付或不支付租金，出租人可以依相關(guān)法律的規(guī)定，要求出租人在合理的期限內(nèi)支付并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的損失； 2、要求承租人按合同約定的方式