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行動(dòng)指南

1、必須確認(rèn)房主真實(shí)身份。 2、必須標(biāo)明付款過(guò)戶時(shí)間。 3、必須注明費(fèi)用交接時(shí)間。 4、必須有代理費(fèi)明細(xì)單。 5、買(mǎi)方必須見(jiàn)房主本人 (六)必須學(xué)會(huì)使用補(bǔ)充協(xié)議。第一，一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證第二，一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本。

律師普法

房屋買(mǎi)賣(mài)如何進(jìn)行延期網(wǎng)簽
房屋買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽可以延期，需要和開(kāi)發(fā)商協(xié)商一致，方可進(jìn)行延期。商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。

2020.11.12 165
如何進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛處理
1.協(xié)商解決，糾紛各方自行協(xié)商。 2.行政機(jī)關(guān)依職權(quán)處理，爭(zhēng)議雙方的一方向行政機(jī)關(guān)投訴后，行政機(jī)關(guān)根據(jù)主管范圍受理，依據(jù)有關(guān)法律和行政法規(guī)、規(guī)章作出行政決定。 3.仲裁或訴訟程序解決。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

2020.01.08 216
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后又不想賣(mài)房了如何處理
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，賣(mài)方不想出售房屋的，可以按以下情形處理：（1）賣(mài)方可以和買(mǎi)方協(xié)商解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，協(xié)商一致解除的，就不再需要履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同的義務(wù)；（2）賣(mài)方單方解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但需要承擔(dān)違約責(zé)任，如雙倍返還定金，賠償損失等。賣(mài)

2023.04.29 919

專業(yè)問(wèn)答

買(mǎi)賣(mài)雙方未簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房屋買(mǎi)受人如何維權(quán)
1、如果協(xié)商明確了買(mǎi)賣(mài)雙方在“居間合同”上簽字，該意向金即轉(zhuǎn)為定金，那么這個(gè)居間合同，就是包含著定金合同的協(xié)議，定金合同有效，你賣(mài)與他人要受到定金條款的約束，也就是雙倍賠償定金。 2、如果協(xié)商明確了買(mǎi)

2022-01-29 15,340
房屋買(mǎi)賣(mài)中, 雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中, 如何認(rèn)定房屋買(mǎi)賣(mài)中的欺詐?
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于銷售不動(dòng)產(chǎn)兼裝修行為征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的批復(fù)》（國(guó)稅函〔1998〕53號(hào)）文件規(guī)定，納稅人將銷售房屋的行為分解成銷售房屋與裝修房屋兩項(xiàng)行為，分別簽訂兩份契約（或合同），向?qū)Ψ绞杖煞?/p>
2022-04-08 15,340
買(mǎi)賣(mài)雙方如何簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同, 訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)注意哪些事項(xiàng)
一、購(gòu)房者如何簽訂定金協(xié)議通過(guò)看房，買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成初步意向。這個(gè)時(shí)候，通常需要買(mǎi)方交付一部分定金，以作為雙方將來(lái)簽約的一個(gè)保證，防止賣(mài)方將房屋再賣(mài)給他人，同時(shí)也對(duì)買(mǎi)方形成約束。簽約之后，定金可

2022-03-09 15,340
簽完賣(mài)房合同如何不賣(mài)，如何解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同
A與B簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，交了定金。后來(lái)，A認(rèn)為房屋不是很理想，想解除合同。剛好C想購(gòu)買(mǎi)這房子，A、B、C三方簽訂了《三方協(xié)議》，約定C支付A交付的定金，A與B解除合同，實(shí)現(xiàn)C與B簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，A從買(mǎi)

2022-10-17 15,340

法律短視頻

00:57
房屋買(mǎi)賣(mài)合同如何撤銷
房屋買(mǎi)賣(mài)合同符合條件的可以撤銷：因?yàn)閷?duì)合同內(nèi)容有著重大誤解而訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；顯失公平的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；因?yàn)槭芷墼p、脅迫他人或者乘人之危而訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。備案后，若合同需注銷或變更，買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人需攜相關(guān)資料至行政服務(wù)中心房管窗口進(jìn)行申

903 2022.04.17
01:03
房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同如何算違約
房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同，一般是中介及買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒(méi)有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。

1,465 2022.04.17
01:01
如何寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)房合同
現(xiàn)在房?jī)r(jià)高昂，買(mǎi)房對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)都是一件人生大事。在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，一定要認(rèn)真的審查合同，看合同是否列出了必備的條款，看合同的內(nèi)容是否有效規(guī)范。房屋的買(mǎi)賣(mài)合同里面要列出基本的情況，比如說(shuō)買(mǎi)賣(mài)雙方的姓名，聯(lián)系方式，房屋的基本情況，包括

1,043 2022.04.17

合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

如何進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)及如何簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同

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如何進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)及如何簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同