房產(chǎn)的贈與手續(xù)大致可分為三個階段，分別為：1、簽約；2、辦理公證；3、辦理變更登記。房產(chǎn)的贈與是如今比較普遍的現(xiàn)象，房屋作為一項不動產(chǎn)，雙方在贈與房產(chǎn)以及接受房產(chǎn)贈與過程中，應當注意到其特殊性質。也要根據(jù)其本身的性質，在辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)時更

貸款房子是不是婚前財產(chǎn)需要分情況討論。情況一是夫妻一方婚前以個人名義進行購買并以個人財產(chǎn)進行支付，房子登記在個人名下的，在雙方?jīng)]有特殊約定的情況下，一般屬于個人婚前財產(chǎn)。如果離婚了，剩下的貸款也是夫或妻一方個人的債務，而雙方婚姻關系存續(xù)期間

欠款多少與查封房產(chǎn)沒有直接必然的聯(lián)系。查封房產(chǎn)一般發(fā)生在債務人轉移財產(chǎn)導致債權人的債權可能沒辦法實現(xiàn)的情況下，如果債權人發(fā)現(xiàn)債務人有轉移財產(chǎn)的行為的，在向法院起訴立案時可以同時申請財產(chǎn)保全。法院會根據(jù)當事人的申請，查封、扣押、凍結債務人的財

離婚之后房產(chǎn)變更的規(guī)定如下： 1、辦理房屋過戶登記的時候需要提供房地產(chǎn)轉移登記申請表；申請人身份證明；房地產(chǎn)權利證書；人民法院強制性轉移的，應提交生效的判決書，裁定書，調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書； 2、準備好以上材料就可以到房管局申請辦理過戶手

父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同。 如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應當?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房

不管是法定繼承還是遺囑繼承，子女要繼承父母房產(chǎn)的，都需要申請登記過戶。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的相關規(guī)定可知，父母死亡后，子女繼承遺產(chǎn)，申請辦理房屋過戶前，需要先到父母戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理死亡證

婚前房產(chǎn)，是指夫妻在辦理結婚手續(xù)前購買的房產(chǎn)；相反的，婚后房產(chǎn)是指夫妻在辦理結婚手續(xù)后購買的房產(chǎn)。在房產(chǎn)歸屬問題上，并不是說婚前房產(chǎn)就一定是一方的個人財產(chǎn)，婚后房產(chǎn)也不一定是夫妻共同財產(chǎn)。具體來說，要判斷某房產(chǎn)是屬于個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)，主

房產(chǎn)中介沒有履行合同，就應當承擔相應的違約責任，如果房產(chǎn)中介拒絕承擔違約責任的話，當事人可以向具有管轄權的人民法院提起訴訟。而在起訴的時候，當事人就需要向人民法院，遞交書面的起訴狀。但是需要注意，根據(jù)我國民事訴訟法第一百二十條的規(guī)定，如果當

股權轉讓后的債權債務的處理辦法如下： 1、股權對內(nèi)轉讓的情形。這種情況下，外部債務人的償還義務沒有發(fā)生變化，只是股權轉讓人不再享有分配的權利； 2、股權對外轉讓的情形與上述情況不同，股權對外發(fā)生轉讓不能一概而論。如果股權受讓人是第三人，情況

版權授權協(xié)議書的主要內(nèi)容，應當包括但不限于以下內(nèi)容： 1、授權內(nèi)容。主要包括授權作品名稱，以及授權的權利種類和地域范圍。對于授權的是部分還是全部權利、使用的地域范圍和使用的時間，當事人也應在合同中明確約定，以避免后續(xù)發(fā)生糾紛。此外，應當在合

物權請求權不是債權。 物權請求權是指，當物權人的所有物被侵害或有可能遭受侵害時，物權人有權請求侵害人實施返還原物、恢復原狀、停止侵害、消除危險、排除妨害的行為。物權請求權是以物權為基礎而產(chǎn)生的權利，主要包括返還原物請求權、排除妨害請求權、消

設立建設用地使用權應當符合的要求如下： 符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求，遵守法律、行政法規(guī)關于土地用途，不得損害已經(jīng)設立的用益物權。設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有