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小產(chǎn)權(quán)房，還有房產(chǎn)證嗎？
2021.10.25

小產(chǎn)權(quán)室是農(nóng)民集體土地建設(shè)的房屋，沒有繳納土地轉(zhuǎn)讓金等費用，其生育票不是國家住宅管理部門發(fā)行的，鄉(xiāng)政府和村委會發(fā)行的小產(chǎn)權(quán)室的流通轉(zhuǎn)讓有很多限制。小產(chǎn)權(quán)室只有普通商社的使用性質(zhì)，但沒有普通商社的法律性質(zhì)，實際上不是商社，也沒有房地產(chǎn)證明書。
小產(chǎn)權(quán)房能有房產(chǎn)證嗎？
2022.05.26

要看具體情況?；诜课莓a(chǎn)權(quán)的來源不同，我們國家現(xiàn)階段存在以下三種小產(chǎn)權(quán)房： (1)針對開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)而言，將開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，購房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)。這種叫法是因為購房人的產(chǎn)權(quán)是由開發(fā)商一個產(chǎn)權(quán)分割來的。 (2)按房屋再轉(zhuǎn)讓時是否需要繳納土
小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證有哪些規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房有哪些規(guī)
2022.08.04

那要看你的房產(chǎn)證的顏色了，如果是紅色的，就是大產(chǎn)權(quán)房，如果是綠色的，就是小產(chǎn)權(quán)房，另外，看看你房產(chǎn)證上蓋的章是你們當(dāng)?shù)氐姆抗芫值恼拢ù螽a(chǎn)權(quán)）還是你們當(dāng)?shù)卣恼拢ㄐ‘a(chǎn)權(quán)）。
小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證算有所有權(quán)嗎？
2022.05.30

不算是，我國的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣不受法律保護。小產(chǎn)權(quán)房指的是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等相關(guān)費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以也稱之為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十三條規(guī)定，
小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別，小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房區(qū)別
2021.05.30

小產(chǎn)權(quán)房1、小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)，職工并沒有實際的產(chǎn)權(quán)。2、職工想要轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房的話，必須在購買五年之后才能夠進行。3、小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地一般是歸鄉(xiāng)政府集體所有，并且這類房產(chǎn)只能由這個鄉(xiāng)的村民購買居住。4、購買小產(chǎn)權(quán)房之后，若要再
小產(chǎn)權(quán)的房子有有房產(chǎn)證嗎
2022.04.16

所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使
如何區(qū)別大產(chǎn)權(quán)房, 小產(chǎn)權(quán)房, 小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房, 到底有什么區(qū)別
2022.02.27

國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“大產(chǎn)權(quán)房”，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“小產(chǎn)權(quán)房”。大、小產(chǎn)權(quán)房的爭議不在房屋所有權(quán)，而是土地使用權(quán)。對小產(chǎn)權(quán)的解釋主要有3種：1.是針對發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)而言，將發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，購房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)，這種叫法是因為購房人的產(chǎn)權(quán)是
小產(chǎn)權(quán)房什么意思小產(chǎn)權(quán)房怎么樣
2023.02.18

小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。購房合同在國土房
有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證怎么過戶
2022.10.18

1、小產(chǎn)權(quán)房是沒有合法產(chǎn)權(quán)的，所以買賣小產(chǎn)權(quán)房時，房屋不能辦理過戶登記，房屋不能過戶登記的，不影響房屋買賣合同的效力。 2、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家
小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房能買嗎
2022.11.27

小產(chǎn)權(quán)理論上是不可以買賣的，甚至有的人正是因為價格便宜才選購小產(chǎn)權(quán)。但是小產(chǎn)權(quán)房存在很大的風(fēng)險，如果購房者購買了，會對之后的居住有很大影響。 1、不能貸款不能過戶由于土地性質(zhì)的原因，小產(chǎn)權(quán)只有居住功能，就連購房貸款都不能辦理。如果購房者買了
小產(chǎn)權(quán)房跟有產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別？
2023.01.02

“小產(chǎn)權(quán)房”是指沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋。房主需要用產(chǎn)權(quán)證來證明自己的房屋所有權(quán)，小產(chǎn)權(quán)房是不能交易上市的。對于一般的房屋，如果拆遷的，需要給予補償。合法的小產(chǎn)權(quán)房在被拆遷后，可以獲得如下補償：被征收房屋價值的補償; 臨時安置的補償，比如因搬遷
什么是小產(chǎn)權(quán)房購買小產(chǎn)權(quán)房有什么風(fēng)險
2023.09.01

一、小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使
什么是小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房是什么概念
2023.01.19

小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。購房合同在國土房管