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抵押的土地可以做為房產(chǎn)抵押?jiǎn)?/a>

更新時(shí)間：2022.12.22

專題首頁(yè) 法律短視頻 律師說(shuō)法 專業(yè)問(wèn)答
行動(dòng)指南
民法典規(guī)定，抵押房屋時(shí)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并抵押的。 以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。 《民法典》第三百九十八條，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。
  • 可以用土地抵押房產(chǎn)嗎
    可以用土地抵押房產(chǎn)嗎

    可以用土地抵押房產(chǎn)。以抵押土地償還債權(quán)，未辦理產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)可以通過(guò)評(píng)估部門(mén)的評(píng)估一起拍賣(mài)，也可以與接收方協(xié)商作價(jià)出售，土地抵押是指?jìng)鶆?wù)人以土地使用權(quán)擔(dān)保債務(wù)履行的法律行為，土地抵押是房地產(chǎn)抵押最基本的形式，一般通過(guò)土地合同進(jìn)行，抵押權(quán)的本質(zhì)

    2022.04.14 375
  • 土地抵押物是否可以在建房屋上做抵押
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    土地抵押后上面的在建工程是要一起抵押的。地上建筑物是隨土地走的，如果土地使用權(quán)已抵押，后續(xù)建的建筑也一并抵押了，不能再進(jìn)行再抵押或處置了，否則無(wú)效。

    2021.04.14 331
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    • 民間借貸不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
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