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行動指南

關于交易中稅費該由哪一方承擔法律并沒有明確強制性的規(guī)定，但是按照一般交易規(guī)則，稅費應當由出賣方承擔。雙方的合同沒有對稅費該由誰來承擔進行約定，如果合同約定了應當由買房承擔稅費的，由于合同是雙方當事人的真實意思表示，那買方理應承擔相關稅費，這點并不違反法律規(guī)定。但是，如果合同沒有約定，賣方在合同之外又另行提出要求買方承擔稅費的，那么買方可以予以拒絕，如果雙方就此無法達成協(xié)商，買方有權要求解除合同，且無須承擔違約責任。律師提醒大家，在日常交易中，合同里往往會約定價款是否為含稅或不含稅價款，我們在審查合同時，一定要看清楚。

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律師普法

二手房交易先網簽還是先面簽
先網簽。流程如下； 1、存量房買賣雙方協(xié)商合同的相關條款內容。 2、填寫完成后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交。 3、合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機打印合同、協(xié)議或聲明。 4、合同提交后可直接從網上打印《轉移登記申

2020.06.03 1,156
先備案還是先交契稅
購房合同備案在先的。商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。

2020.08.25 566
先交契稅還是先拿鑰匙
看新房還是二手房，新房不用交了契稅和維修基金就可以拿到鑰匙，二手房需要交了契稅才給鑰匙。

2020.09.25 764

專業(yè)問答

先網簽還是先交契稅
先網簽再交契稅的。在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。契稅、營業(yè)稅、個稅都是以網簽價為基礎征收的!因為

2023-02-24 15,340
二手房過戶是先評估還是先交契稅規(guī)定是哪些？
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產登記中心完成過戶。

2022-07-26 15,340
番禺XX二手房交易，是先遞件還是先繳稅？
先遞件!后繳稅的!番禺辦手續(xù)很方便!上午遞件下午就可以繳稅。

2022-10-24 15,340
房子過戶先交契稅還是先去過戶手續(xù)
過戶手續(xù)沒有區(qū)別，都是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽

2022-03-21 15,340

法律短視頻

01:25
二手房交易如何繳納契稅
二手房交易繳納契稅，由不動產登記機關向稅務機關提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關繳納。契稅的納稅人是買受房屋權屬的單位或個人，即房屋買賣關系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,155 2021.04.25
01:21
二手房買賣交易流程
二手房交易指的是已經在房地產交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產權等信息； 3、買賣雙方需持房產證的原件至房管局查詢房產的檔案

103 2023.01.04
01:54
二手房交易的稅費是多少
二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔； 2、營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔； 3、土

1,606 2022.04.25