精品一区二区三区东京热,国模吧无码一区二区三区,国产亚洲人成网站在线观看

行動指南

租賃合同期間房東能賣房，但賣房后，承租人仍然可以繼續(xù)租住。此外，承租人對所租賃的房屋享有優(yōu)先購買權(quán)。出租人未通知承租人優(yōu)先購買的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。

相關(guān)專題推薦: 租客租房期間房東賣房合同還有效嗎？

律師普法

租賃期內(nèi)房東賣房影響租賃合同的效力嗎
租賃期內(nèi)房東賣房，租賃合同繼續(xù)有效。法律規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動，不影響租賃合同的效力。所以租賃期內(nèi)房東賣房的，租賃合同繼續(xù)有效，新的房主需要繼續(xù)履行租賃合同直至租賃期限屆滿。也就是說在房屋租賃期限屆滿之前，租客可以繼續(xù)居住。

2021.12.09 85
租賃合同房東不配合，合同期間房東可以租房嗎
房東是可以賣房子的。房主在租賃期間內(nèi)賣房的，租賃合同不受影響，承租人仍然有權(quán)繼續(xù)租賃房屋。承租人有權(quán)租住房屋直至租賃合同期限屆滿。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

2021.04.26 264
租房合同能否延期租賃
可以延期。雙方簽署一份延期的補充協(xié)議，把租期變一下，如果租金或者其他內(nèi)容也需要變，可以一并約定。約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

2021.03.26 153

專業(yè)問答

在合同租賃關(guān)系中，租賃合同期間房東能不能賣房的有人知道嗎？
房東是可以賣房子的。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十九條的規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力?！贝思促I賣不破租賃。所謂買賣不破租賃，又稱所有權(quán)變動不破租賃，指在租賃期

2022-07-22 15,340
房東能在房子租賃期間賣房嗎
一、在租賃期間房東可以賣房子嗎? 在租賃期間房東可以賣房子，但應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。《中華人民共和國民法典》第七百二十五條【所有權(quán)變動不破租賃】

2023-02-18 15,340
租賃合同與租賃期間房屋轉(zhuǎn)賣是否一樣
租賃期間房屋轉(zhuǎn)賣了，租賃合同仍然具備法律效力。根據(jù)《民法典》第七百二十五條的規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，

2022-07-11 15,340
租房期間租賃的合同是否合法
租房不合法的，如果是屬于違法建筑、或者是違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)等法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的情形的，房屋是不能出租的，當事人之間訂立的租賃合同是無效的?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第三條規(guī)定，房屋租賃應(yīng)當遵

2022-06-07 15,340

法律短視頻

00:50
租房期間房東賣房怎么辦
租房期間房東賣房的，不會影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時候，還應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權(quán)，除非房屋的按份

3,208 2022.04.15
00:53
租房期間房東裝修算違約嗎
租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和

3,391 2022.05.11
01:04
租房合同是房東準備嗎
房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來準備，也可以由租客來準備。法律并沒有限制只能由哪一方來準備合同。一般實際生活中是由房東來準備房屋的租賃合同，但是租客如果對于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進行協(xié)

3,904 2022.04.15