沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的要作為遺產(chǎn)進(jìn)行分割的，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)當(dāng)均等；對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧；對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人可以多分。

(一)婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。 (二)婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，屬一方的財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。 (三)夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后離婚的，只要夫妻間沒(méi)有事先對(duì)于房產(chǎn)明確

夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)分割如下： 1、夫妻離婚時(shí)，一方婚前購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)登記在一方名下的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分割； 2、但婚前支付首付的，婚后共同還款登記在首付方名下的，雖然房屋是首付方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還款部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)首

按份共有房產(chǎn)應(yīng)采取大家共有的方式或大家競(jìng)買(mǎi)的方式分割。在分割房產(chǎn)時(shí)大限度的保護(hù)房產(chǎn)的整體性、盡大可能不損害房產(chǎn)現(xiàn)有的價(jià)值，房屋可由一人獨(dú)有給付他人金錢(qián)或其他方式的補(bǔ)償，也可以出賣(mài)該房大家按份共同分得價(jià)款。

離婚房產(chǎn)分割糾紛可以按照以下方法處理：1、雙方都想要取得房產(chǎn)，并且愿意競(jìng)價(jià)取得的，可以通過(guò)競(jìng)價(jià)的方式取得房產(chǎn)；2、只有一方想取得房屋的，可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，然后由取得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償；3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)

一、對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)，如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理： （1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)

夫妻離婚小產(chǎn)權(quán)房的分割方法如下： 1、雙方協(xié)商處理，在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行； 2、房產(chǎn)分割應(yīng)該男女平等； 3、如果雙方協(xié)商不成，可以起訴法院，由法院根據(jù)雙方實(shí)際情況，以照顧子女與女方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。 一、法院在分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候會(huì)遵循以下原

我國(guó)尚未開(kāi)征遺產(chǎn)稅，目前辦理房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)會(huì)產(chǎn)生一些其它費(fèi)用，具體如下：繼承權(quán)公證費(fèi)用；房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用，除上述費(fèi)用外還會(huì)產(chǎn)生契稅、登記費(fèi)。

我國(guó)目前是沒(méi)有出臺(tái)，關(guān)于征收房產(chǎn)遺產(chǎn)稅的相關(guān)法律法規(guī)的，因此在我國(guó)房產(chǎn)的遺產(chǎn)稅是不用征收的。征收遺產(chǎn)稅的目的是為了防止貧富懸殊，我國(guó)立法機(jī)關(guān)正在研究相關(guān)的問(wèn)題，不排除將來(lái)會(huì)出臺(tái)遺產(chǎn)稅的相關(guān)的法律規(guī)定。

夫妻離婚房屋分割財(cái)產(chǎn)規(guī)定如下： 1、婚前一方購(gòu)買(mǎi)房屋，婚后共同償還貸款。夫妻一方婚前簽訂房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并向銀行貸款；婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的，房地產(chǎn)以首付支付人名義登記的，離婚時(shí)房地產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。人民法院依照前

夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，主要有以下四種情況： 1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的； 2、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙

死亡賠償金不能進(jìn)行遺產(chǎn)分割。死亡賠償金是死者家屬所有的，不是死者的財(cái)產(chǎn)，所以不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行分割。遺產(chǎn)包括有：公民的合法收入；公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；公民的林木、牲蓄和家禽；公民的文物、圖書(shū)資料；法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；公民的著作權(quán)

遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。當(dāng)有一些遺產(chǎn)按此原則分配將引起各繼承人的利益相差較大時(shí)，可由獲益較大的一方對(duì)其他方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。