更新時間:2022.06.16
我國繼承房產(chǎn)尚未開征遺產(chǎn)稅。目前繼承房產(chǎn)需要繳納稅費(fèi)的有:1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、權(quán)證印花稅,繼承所得的房產(chǎn)再次出售時需要繳納20%的個人所得稅。
首先夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
夫妻離婚后房產(chǎn)的分割具體如下: 1、夫妻一方婚前簽訂的購房合同,以個人財(cái)產(chǎn)支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下,離婚房產(chǎn)歸登記一方。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人,對于雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其
民法典中離婚房產(chǎn)的分割如下: 1、一方婚前全款購買的,屬于個人財(cái)產(chǎn)的,不參與分割; 2、由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋,登記在一方名下的,以共同財(cái)產(chǎn)分割; 3、當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人
同居期間的房產(chǎn)分割方式是:雙方可以協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院判決。可以分割的,對實(shí)物予以分割;不能分割的,可以將房產(chǎn)折價或者拍賣、變賣,并就所得的價款進(jìn)行分割。
婚后房產(chǎn)如何分配要看情況: 婚后雙方父母全款買房,如果雙方有協(xié)議就按協(xié)議分割,如果沒有協(xié)議就按照雙方父母出資的比例分割。 婚后共同財(cái)產(chǎn)買房,離婚時要平均分割。 婚后一方以個人財(cái)產(chǎn)出資全款買房,房屋屬于個人財(cái)產(chǎn),不予分割。
協(xié)議離婚房產(chǎn)分割分為以下情況: 1、一方父母出資購房,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn); 2、雙方父母出資購房,按照出資份額按份分割; 3、一方婚前購買房屋,以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登
處理理遺產(chǎn)分割協(xié)議的公證要點(diǎn)是: 1、公證申請人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的申請資格; 2、公證的期限一般為十五日; 3、公證應(yīng)當(dāng)向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提; 4、其他要點(diǎn)。
再婚遺產(chǎn)繼承分割的方式:一般按照遺贈撫養(yǎng)優(yōu)于遺囑,遺囑優(yōu)于法定繼承,法定繼承中,配偶、子女、父母優(yōu)于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的順序分割。且同一順位,除另有指定外,一般均等分割。
配偶去世遺產(chǎn)的分割要視情況而定,具體情況如下: 1、如果被繼承人沒有立遺囑,按照法定順序?qū)⒇?cái)產(chǎn)進(jìn)行均等劃分,但是對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)予以照顧; 2、沒有遺囑的,則配偶與其他第一順序繼承人一起繼承死者的遺產(chǎn)
將共同財(cái)產(chǎn)中屬于仍然活著的配偶的部分分出來,剩下的部分作為遺產(chǎn)按照遺囑進(jìn)行繼承,沒有遺囑的按照法定繼承順序進(jìn)行繼承。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的
離婚遺產(chǎn)應(yīng)按下列方式進(jìn)行分割: 1、若被繼承人沒有留下遺囑的,離婚時夫妻中的另一方是無權(quán)分割該遺產(chǎn)的。 2、若夫妻一方在遺囑中寫明將遺產(chǎn)留給另一方,即使是雙方離婚了,另一方也可以根據(jù)遺囑獲得被繼承人的財(cái)產(chǎn)。
遺產(chǎn)分割的時間確定從被繼承人死亡時開始,相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。繼承開始后,如果有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議繼承;如果有遺囑的,按照遺囑繼承;如果沒有遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照法