1、被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)才能夠被分割。 2、如果是由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),可以分割。 3、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母

婚前房產(chǎn)的分割方法如下： 1、夫妻一方的婚前房產(chǎn)，屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果沒有特殊約定的，在結(jié)婚后不會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，因此離婚時(shí)不需要也不能分割對方的婚前個(gè)人房產(chǎn)，離婚時(shí)只能對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割； 2、如果是夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合

離婚房產(chǎn)的分割： 一、婚前或婚后取得房產(chǎn)證，登記在一方名下且付清房款，該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 二、婚前支付房產(chǎn)首付，婚后雙方還貸，共同還貸部分及對應(yīng)增值為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 三、婚前買房作婚房，登記在一方名下，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 四、婚前父母為雙方購

房產(chǎn)的共同共有人在喪失共有的基礎(chǔ)或者有重大理由需要分割的，可以請求分割；房產(chǎn)的按份共有人可以隨時(shí)請求分割房產(chǎn)。當(dāng)事人需要準(zhǔn)備好證據(jù)材料，寫好起訴狀提交給法院立案受理即可。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定寫書面的起訴狀，并且按照被告人數(shù)

共同財(cái)產(chǎn)的分割，應(yīng)當(dāng)按照人人共享或者競爭財(cái)產(chǎn)的方式辦理。在分割房地產(chǎn)時(shí)，可以在很大程度上保護(hù)整個(gè)財(cái)產(chǎn)，不盡可能損害財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)有價(jià)值。一個(gè)人可以補(bǔ)償別人的錢或其他方式，或者賣掉房子，都可以共同分擔(dān)價(jià)格。房屋共有人享有房屋平等權(quán)利，共同住房所有權(quán)

夫妻的不動(dòng)產(chǎn)可以由女性夫妻共同擁有，也可以由有子女的夫妻承認(rèn)其在不動(dòng)產(chǎn)中份額的存在，否則子女的配偶無權(quán)分享不動(dòng)產(chǎn)?；楹?，男女雙方與其他家庭成員共同生活，不分居的不動(dòng)產(chǎn)不能作為共同財(cái)產(chǎn)分割?？梢园凑占彝ソㄔ旌凸灿玫姆课莺腿夜灿械呢?cái)產(chǎn)來劃分。

夫妻在婚姻存續(xù)期間共同購買或者建造的房屋，或者婚前雙方共同購買或者建造的房屋，屬于夫妻共同所有的房屋，離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割?；楹?，雙方應(yīng)當(dāng)對婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、拆除和修建。離婚時(shí)產(chǎn)權(quán)不變的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，屬于對方的

繼承后分割房產(chǎn)的方式： 1、采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?。房產(chǎn)一般是歸居住、使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。 房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格合理評(píng)定。 2、

應(yīng)該到不動(dòng)產(chǎn)所在地的法院起訴，也就是你所說的這個(gè)房子的所在地的法院去起訴。會(huì)需要例如身份證明、父母死亡證明、關(guān)系證明、被繼承人財(cái)產(chǎn)證明等等。

婚后房產(chǎn)的分割： 1.婚后由父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份

如果房產(chǎn)是婚后購買的，則只要雙方?jīng)]有特殊約定一般房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方自行協(xié)商如何分割房產(chǎn)，協(xié)商不成由法院判決。如果房產(chǎn)是一方婚前購買的，則房產(chǎn)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割，但如果婚前購買，婚后共同還貸的，則共同還貸的部分屬于

如果一方婚前的房屋歸個(gè)人所有，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)無需分配。如果是當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，父母明確表示贈(zèng)與雙方的，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要平均分配。如果夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸的

婚后房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照以下情況進(jìn)行分割：1、婚后房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)由雙方達(dá)成分割協(xié)議，雙方協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向人民法院提起房產(chǎn)分割訴訟，然后由人民法院進(jìn)行判決；2、夫妻雙方將婚后房產(chǎn)約定為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照約定處理，