如果是夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。可以由一方取得房屋所有權(quán)，分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。

離婚時(shí)共有房屋分割如下： 1、離婚時(shí)，夫妻共有財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧婦女和子女權(quán)益的原則進(jìn)行判決。夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)平等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)來源等情況也可有所不

離婚時(shí)農(nóng)村房屋的分割：婚前一方建造的房屋。屬于婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 婚前一方建造，建造房屋所欠的債務(wù)由夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)償還。這樣的房子不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)橐环交榍笆杖氩皇腔楹蠊餐杖?，只能判給婚前一方。 但由于建房所欠的債

離婚時(shí)，房屋裝修費(fèi)用如果之前沒有約定的話，可以有兩個(gè)辦法，可以拆除帶走的由裝修房一方帶走，不能帶走屬于房子一部分的，可以進(jìn)行估價(jià)，由房子的所有權(quán)人進(jìn)行一定的補(bǔ)償。 裝修僅是對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的加工添附，其附和于所形成的房屋，因此從歸屬上應(yīng)歸原不動(dòng)產(chǎn)

夫妻離婚時(shí)房子有協(xié)議按照協(xié)議分割，無法達(dá)成協(xié)議的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按

一、直接分割房屋形成房屋的區(qū)分所有。能夠區(qū)分成彼此獨(dú)立使用的房屋，按份共有人可對(duì)房屋按份額直接進(jìn)行分割。 二、房屋作價(jià)補(bǔ)償即房屋由按份共有人中的一人獨(dú)有，其他共有人的所有權(quán)份額折成價(jià)款，由獨(dú)自取得所有權(quán)的人補(bǔ)償。 三、直接分割房屋與房屋作價(jià)

1.保障婦女、兒童的合法權(quán)益；2.保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)；3.優(yōu)先照顧撫養(yǎng)子女、殘疾或生活困難的一方；4.堅(jiān)持調(diào)解和協(xié)商一致的原則；5.照顧無過錯(cuò)一方。

房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割，因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)，不能隨意移動(dòng)，或因繼承人的實(shí)際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)： 第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)

法院判定房產(chǎn)分割后，原告可以根據(jù)法院的生效判決分割財(cái)產(chǎn)。如果一方當(dāng)事人不履行法院生效判決的，另一方當(dāng)事人可以申請(qǐng)法院對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，如果當(dāng)事人是有能力執(zhí)行，拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，法院還可以以拒不執(zhí)行判決、裁定罪追究其刑事責(zé)任。

離婚財(cái)產(chǎn)由當(dāng)事人自己調(diào)查，當(dāng)事人也可以委托訴訟律師進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查方式必須是合法的，如果是采用不合法的方式調(diào)查得出的是不會(huì)被人民法院采用的；如果當(dāng)事人人因客觀原因確實(shí)不能調(diào)查的，可以申請(qǐng)人民法院調(diào)查。

房屋遺產(chǎn)繼承不需要進(jìn)行公證，是否進(jìn)行公正由雙方自行決定即可，無強(qiáng)制性要求。房屋遺產(chǎn)過戶可以直接進(jìn)行法定繼承或遺囑繼承，繼承者應(yīng)當(dāng)自行提供相應(yīng)的證明材料、有遺囑的出示遺囑，到房管部門辦理房屋登記手續(xù)。

按照遺囑人的意愿處理房屋繼承。遺囑執(zhí)行人是指有權(quán)按照遺囑人的意志執(zhí)行遺囑的人。遺囑執(zhí)行人如為法定繼承人，則該繼承人不得拒絕；若指定的遺囑執(zhí)行人為法定繼承人以外的人，則只有該人同意承擔(dān)遺囑執(zhí)行的義務(wù)時(shí)，才為遺囑執(zhí)行人。遺囑人在遺囑中沒有指定遺

離婚對(duì)沒有產(chǎn)權(quán)的房屋，法院會(huì)對(duì)該房產(chǎn)的使用權(quán)進(jìn)行劃分。 根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)于離婚時(shí)還沒有取得全部所有權(quán)的房產(chǎn)，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體條件決定房屋的使用權(quán)歸屬，獲得房屋的一方也只能取得使用權(quán)以及有限的收益權(quán)，對(duì)另一方則進(jìn)行補(bǔ)償。 若之后取得了房屋所有