財(cái)產(chǎn)的分配繼承分為遺囑繼承和法定繼承。如果有遺囑，按照遺囑的內(nèi)容進(jìn)行分配。如果沒(méi)有遺囑，按照法定的繼承順序進(jìn)行分配。對(duì)于有生活困難又沒(méi)有勞動(dòng)能力的繼承人，可以予以照顧，在分配時(shí)適當(dāng)多分。繼承人之間可以協(xié)商分配金額，如果協(xié)商不成，可以到法院起

對(duì)尚未還清銀行按揭貸款的共有房屋分割如下：婚前按揭買(mǎi)房婚后以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)房屋應(yīng)當(dāng)分配給一方獨(dú)有；婚前或婚后按揭買(mǎi)房婚后以夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)房屋應(yīng)當(dāng)分配給夫妻雙方共有。

財(cái)產(chǎn)分割以后，可以申請(qǐng)?jiān)龠M(jìn)行分割。離婚時(shí)，一方存在隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的行為，離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2021年1月1日生效的《民法典》

如果母親先死，一半財(cái)產(chǎn)就是遺產(chǎn)。另一半歸父親所有。遺產(chǎn)的一半由父親、祖父母和子女（如果奶奶還活著的話）繼承。父親的遺囑只能處分他一半的財(cái)產(chǎn)和另一半的繼承權(quán)。父親的遺囑不能違反我國(guó)的法律。即使父親的遺囑有效，另一個(gè)孩子也有權(quán)贏得自己一半的財(cái)產(chǎn)

可以法院起訴如果最終得到確權(quán)判決，要及時(shí)申請(qǐng)法院給房管部門(mén)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，辦理產(chǎn)權(quán)。在處理遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守法律的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)當(dāng)事人必須自愿將財(cái)產(chǎn)遺贈(zèng)給他人，不得脅迫等。解決這一問(wèn)題有兩種辦法：一是在產(chǎn)權(quán)證上明確登記的產(chǎn)權(quán)份額；二是

房屋遺產(chǎn)繼承公證的辦理程序如下： 房屋遺產(chǎn)繼承公證辦理需要被繼承人向房屋所在地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)；并向公證機(jī)構(gòu)提交真實(shí)充分且合法的公證材料；公證機(jī)構(gòu)審查核實(shí)后向被繼承人出具公證書(shū)。

父母遺產(chǎn)房屋過(guò)戶(hù)辦理手續(xù)流程如下： 1、到父母戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)父母的戶(hù)籍，并辦理死亡證明； 2、到公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理房產(chǎn)繼承公證； 3、然后到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。

房屋遺產(chǎn)繼承一般無(wú)需辦理手續(xù)。 即繼承人依據(jù)繼承證明材料自動(dòng)取得房產(chǎn)所有權(quán)。 但如果繼承人需要對(duì)繼承的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等二次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)攜帶本人身份證、遺囑、原產(chǎn)權(quán)證書(shū)、轉(zhuǎn)讓合同等材料，向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，經(jīng)審查合格的，登記

父母遺產(chǎn)中房屋的繼承應(yīng)： 1、房產(chǎn)繼承要在房屋所有權(quán)人也就是父母死亡后才開(kāi)始； 2、父母如果對(duì)房屋的分配定立了遺囑的就按照遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的按照法定繼承順序繼承； 3、父母是該房屋的有所有權(quán)人。 4、繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的

理房屋遺產(chǎn)繼承的流程如下： 1、房屋評(píng)估。先通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格； 2、繼承公證。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼

1、如根據(jù)遺囑繼承房屋，可先到公證機(jī)構(gòu)辦理繼承公證； 2、到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)登記； 3、提交變更登記申請(qǐng)表、遺囑、房產(chǎn)證等需要的材料。待審驗(yàn)通過(guò)后，如符合登記條件，予以辦理過(guò)戶(hù)登記。

在我國(guó)繼承人辦理房屋遺產(chǎn)繼承的程序： 1、到派出所開(kāi)死者的死亡證明； 2、到公證處辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承公證； 3、帶齊不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)、繼承公證書(shū)、繼承人身份證及復(fù)印件等材料到相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易中心辦理繼承手續(xù)； 4、交納相應(yīng)的稅費(fèi)。

房屋遺產(chǎn)繼承人交納遺產(chǎn)稅如下：1.5%的契稅（非法定繼承人）、0.05%的合同印花稅、5元的權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)2%的繼承權(quán)公證費(fèi)以及100元的登記費(fèi)，繼承所得的房產(chǎn)再次出售時(shí)需要繳納20%的個(gè)人所得稅。