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行動(dòng)指南

可以。 1、租賃合同到期房東可以選擇續(xù)租，也可以選擇不再將房屋繼續(xù)租賃給承租人。但是如果房東將該房屋繼續(xù)租賃出去時(shí)，同等條件下承租人對(duì)該房屋享有優(yōu)先承租權(quán)。 2、根據(jù)《民法典》第七百三十條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

律師普法

租賃合同到期，租客不租了，房東有權(quán)不愿租賃嗎
租賃合同未到期房東不租了，房東違約了。

2021.03.16 363
租賃房租合同不到期不想租了房東不退錢
租賃合同不到期，房東不退押金可以起訴，租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮： 1、是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式(是否約定了押金的退返事項(xiàng))； 2、是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成

2021.03.21 522
租賃合同未到期房東不租了,房東違約了嗎
租房期限未到期，房東提前不租的行為，屬于違約行為應(yīng)房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。

2021.04.18 306

專業(yè)問答

合同到期不想在租賃了，租賃合同到期房東不退款如何辦？
首先你有沒有提前和房東說，如果提前說了，他到期不給，你就和他說你要報(bào)警，基本現(xiàn)在的是二房東，會(huì)怕的，70%可以要回。要是沒有提前說，估計(jì)報(bào)警也只會(huì)拿回一部分。還有，你到期后還住在那邊的話，是你違約

2023-04-05 15,340
租賃房租合同不到期不想租了房東不退錢
租賃合同不到期，房東不退押金可以起訴，租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮： 1、是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式(是否約定了押金的退返事項(xiàng))；

2021-12-26 15,340
租房合同租賃到期合同無效怎么辦
租房合同未到期遇拆遷，租戶可以索取合理的賠償。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反

2022-11-21 15,340
怎么辦房屋租賃合同到期之后不付房租
對(duì)于房屋租賃合同到期，承租人不付房租的情況，出租人可以先進(jìn)行催告與協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請(qǐng)調(diào)解，也可以向法院起訴。承租人無正當(dāng)理由未支付或遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人還

2022-06-08 15,340

法律短視頻

01:14
租房違約不到期不租了怎么辦
租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。同等條件包括同等的價(jià)款、支付期限、付款方式等；如

2,566 2022.04.15
01:13
房東不愿意辦租賃備案
房東不愿意辦租賃備案，可以向當(dāng)?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報(bào)的。不過房東不愿意辦租賃備案，主要是因?yàn)榕伦陨淼男畔⑿孤?。因?yàn)橐o租客備案，這類房屋信息會(huì)公開，日后會(huì)造成一定的困擾。萬一租戶是從事不正當(dāng)行業(yè)的話，可能后期對(duì)房東會(huì)造成一定惡劣的影響。住房時(shí)

10,814 2022.05.11
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房

4,316 2022.05.11