租賃房租合同不到期不想租了房東不退錢

2021-03-21 522

普法內(nèi)容

租賃合同不到期，房東不退押金可以起訴，租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮： 1、是合同約定的承擔違約責任的方式(是否約定了押金的退返事項)； 2、是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金； 3、是按照法定與慣例，一般是提前一個月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒有約定“因為承租方提出中止合同而押金不退”的話，則應(yīng)退返押金。

《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

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租賃合同到期，租客不租了，房東有權(quán)不愿租賃嗎
租賃合同未到期房東不租了，房東違約了。

2021-03-16 363
房屋租賃合同到期不退房了房租誰來承擔
交付的房租到期不退房的應(yīng)由承租人負責損失。房租到期房東可以邀請租客所在單位或居委會敦促其履行剩余期限的交租義務(wù)，發(fā)出催告通知后合理期限內(nèi)仍未支付租金的，房東可以根據(jù)租賃合同中的有關(guān)約定條款通過法律手段提起訴訟追究承租人的違約責任，并有權(quán)收回

2021-02-28 266
租房合同到期不想要了，租房押金能退嗎？
雙方協(xié)商處理好可以退，雙方協(xié)商不好的需要按照雙方簽訂的租賃合同進行，一般情況不到期不退押金。

2021-03-15 267

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合同到期不想在租賃了，租賃合同到期房東不退款如何辦？
首先你有沒有提前和房東說，如果提前說了，他到期不給，你就和他說你要報警，基本現(xiàn)在的是二房東，會怕的，70%可以要回。要是沒有提前說，估計報警也只會拿回一部分。還有，你到期后還住在那邊的話，是你違約

2023-04-05 15,340
租房合同到期不想租了，怎么辦？租房合同到期了又退租
1、如果租房合同中約定提前退租的相關(guān)處理方法，可以跟據(jù)合同約定，向出租房申請退租，以退還未承租期間的租金。 2、如果如果租房合同中沒有約定提前退租的相關(guān)處理方法，可以積極與出租房協(xié)商一致，然后退還部分

2022-05-01 15,340
房東不想租房簽房屋租賃合同
行使無違約責任的便利。一般短期租房可以不簽租賃合同，但超過六個月之后，應(yīng)當辦理租賃合同，否則在法律上將視為短期合同，承租人可以隨時搬出，而不受違約責任所制約。與房東協(xié)商解決。人與人之間的糾紛，差的是相

2022-08-18 15,340
簽了房屋租賃合同但不想租了房子能退錢嗎？
律師解答租了房子沒簽合同不想租了想退錢的，可以與對方當事人進行協(xié)商。如果雙方協(xié)商不成，并且在此之前當事人已經(jīng)履行主要合同義務(wù)，合同在事實上已經(jīng)成立的，當事人需要承擔違約責任。

2023-11-22 15,340

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01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎
租房未到期不想租了，能退還押金嗎從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有

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01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當在房屋租賃合同到期時，或者房

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00:57
租房合同剛簽了不想租了怎么辦
租房合同剛剛簽好，就不想租了的話，這時候承租人只能通過與對方協(xié)商的方式，達到解除合同的目的。如果對方要求賠償相應(yīng)損失的話，承租人也應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。這主要因為，房屋租賃合同屬于諾成合同，只要雙方達成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同

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