婚前購(gòu)房想離婚房子可以分割嗎
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可以分割。 對(duì)于此類房產(chǎn)的分割,通常遵循以下幾點(diǎn)處理意見(jiàn): 第一、法律首先尊重夫妻雙方的處理意見(jiàn),由雙方協(xié)議處理,如果可以達(dá)成一致意見(jiàn),只要內(nèi)容不違法,不侵害他人利益即可; 第二、如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的,就房屋所有權(quán)方面,則房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。 第三,婚后共同還貸的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。即對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值部分,進(jìn)行分割。共同還貸的款項(xiàng)數(shù)額,銀行對(duì)賬單即可證明。 第四、對(duì)按揭房屋在婚后的增值,應(yīng)考慮對(duì)方參與還貸的實(shí)際情況,對(duì)其作出公平合理的補(bǔ)償。
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婚前購(gòu)買的房屋在離婚時(shí)通常是不可以分割的。對(duì)于結(jié)婚之前一方全款購(gòu)買的房子,一般屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不參與分割?;榍柏?cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。包括婚前個(gè)人勞動(dòng)所得財(cái)產(chǎn)、繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及其他合法財(cái)產(chǎn)?;榍柏?cái)產(chǎn)一般為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
對(duì)于結(jié)婚之前一方全款購(gòu)買的房子,在離婚時(shí)另一方是沒(méi)有權(quán)利要求分割的,因?yàn)檫@是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。但是對(duì)于結(jié)婚之后購(gòu)買的房子,如果是一方的父母給其購(gòu)買的房子,而且房產(chǎn)證上面的名字只有一個(gè)人,那么原則上也是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果是貸款購(gòu)買的,而且是兩個(gè)人共同償還的話,那么可以要求一定的賠償。
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婚前購(gòu)買的房屋,離婚后可以分割嗎
婚前購(gòu)買的房屋,要視不同的情況才能判斷是否可以離婚后進(jìn)行分割。如果房屋時(shí)全款購(gòu)買的,為夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),則對(duì)方無(wú)權(quán)分割。但如果有婚后還貸的,婚姻期間的還貸部分屬于共同財(cái)產(chǎn),可以分割。
2021.01.17 150 -
婚前農(nóng)村房子離婚可以分割嗎
婚前財(cái)產(chǎn)女方不能參與分割。房屋是男方婚前財(cái)產(chǎn)的,當(dāng)事人結(jié)婚之后,再離婚的,不會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),進(jìn)行分割;另外,如果房屋是男方在婚后購(gòu)買的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理,在離婚時(shí),按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。具體情況,請(qǐng)自行根據(jù)實(shí)際
2021.02.05 230 -
一方婚前用購(gòu)房證買的房子離婚時(shí)可以分割嗎
既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房產(chǎn)證,那么該房屋無(wú)疑是婚前財(cái)產(chǎn)。 所以,離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。
2021.03.29 141
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婚前購(gòu)房婚后共同還貸離婚后房子可以分割嗎
3、夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房,取得了房產(chǎn)證,婚后夫妻共同還貸的房屋,離婚后房屋的分割 雖然房屋是一方婚前購(gòu)得,但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要
2022-05-01 15,340 -
婚前獨(dú)資購(gòu)房離婚后可以分割房產(chǎn)嗎?
一、關(guān)于婚前買房離婚后房產(chǎn)分割問(wèn)題 1、婚前一方全款買房屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候提供結(jié)婚證和購(gòu)房合同就可以證明是婚前購(gòu)買的,不動(dòng)產(chǎn)證只能辦理至個(gè)人名下。 2、婚前貸款買房屬個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),一旦
2022-07-18 15,340 -
婚前購(gòu)房離婚時(shí)房子如何分割?
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證,婚后雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方,有權(quán)要
2022-04-09 15,340 -
婚前購(gòu)房離婚要怎么分割房子?
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證,婚后雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方,有權(quán)要
2022-04-07 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚可以分嗎婚前購(gòu)買的房產(chǎn)是否可以作為共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)進(jìn)行分割,需要分情況討論: 如果在結(jié)婚登記前,房產(chǎn)登記在一人名下,并且購(gòu)房款已經(jīng)全部交付完畢,那么房產(chǎn)就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)不作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 如果婚前購(gòu)買的房產(chǎn)登記在一個(gè)人名下,但是貸款
844 2022.04.17 -
01:18
離婚婚前財(cái)產(chǎn)房子怎么分割根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定,屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有:一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn),系個(gè)人財(cái)產(chǎn),而非夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分
2,084 2022.04.17 -
01:19
婚前購(gòu)房離婚怎么分根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定,屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有:一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn),系個(gè)人財(cái)產(chǎn),而非夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分
1,127 2022.04.17