買安置房暫時(shí)不能過(guò)戶怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
不能過(guò)戶的房子不具備合法性，未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，產(chǎn)權(quán)仍然屬于原產(chǎn)權(quán)所有人所有。國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)的登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人合法所有，權(quán)益受法律保護(hù)。任何協(xié)議和公證，不代表住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。只要沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)，住房還是原房主合法所有。
安置房不能過(guò)戶處理辦法。如下：1、安置房不能過(guò)戶的，應(yīng)當(dāng)了解安置房不能過(guò)戶的原因；2、若是由于安置房契稅繳納不滿五年，不能過(guò)戶的，當(dāng)事人可通過(guò)一次性補(bǔ)繳五年的，來(lái)達(dá)成安置房過(guò)戶的目的；3、若安置房限制過(guò)戶，確實(shí)不能夠進(jìn)行過(guò)戶的，安置房屋所有權(quán)人，就不能進(jìn)行安置房屋買賣交易。
-
二手房暫時(shí)不能過(guò)戶怎么辦二手房暫時(shí)不能過(guò)戶可以起訴。首先去找律師發(fā)律師函給房主，告知房主相關(guān)的法律規(guī)定，在房主不過(guò)戶的情況下，房子應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任，在房主看到這些法律規(guī)定之后，如果是法律意識(shí)比較強(qiáng)的，可能就會(huì)將這個(gè)房子過(guò)戶給買受人。但是如果有一些房主仍然是拒不過(guò)戶
2022.04.16 1,982 -
安置房購(gòu)買，怎么過(guò)戶?過(guò)戶需要: 1、首先需要辦理安置房的房產(chǎn)證，其中辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。 2、辦理房產(chǎn)證之后，買賣雙方簽訂房屋買賣合同，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款。 3、攜帶雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本等資料到房
2020.12.30 598 -
買安置房過(guò)戶費(fèi)怎么算購(gòu)買安置房過(guò)戶費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)： (一)新建商品房住宅：3元/m2 (二)新建商品房非住宅：5元/m2 (三)二次過(guò)戶住宅：6元/m2 (四)二次過(guò)戶非住宅：10元/m2 (五)評(píng)估費(fèi)：5‰ (六)拆遷安置住宅：3元/m2 (七)拆遷安置非住宅：
2020.03.12 250
-
安置房過(guò)戶流程安置房過(guò)戶怎么買賣
安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。那么，安置房買賣如何過(guò)戶，安置房買賣如何過(guò)戶，安置房過(guò)戶手續(xù)如下： (一)辦理安置房過(guò)戶手續(xù)需要的材料 1、開(kāi)發(fā)
2022-04-12 15,340 -
安置房怎么買賣/安置房買賣如何過(guò)戶安置房
安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。那么，安置房買賣如何過(guò)戶，安置房買賣如何過(guò)戶，安置房過(guò)戶手續(xù)如下： (一)辦理安置房過(guò)戶手續(xù)需要的材料 1、開(kāi)發(fā)
2022-04-10 15,340 -
買安置房怎么過(guò)戶？
首先，提交需要辦理安置房過(guò)戶手續(xù)的材料： １、開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件，開(kāi)發(fā)商的法人委托書，拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。 ２、被安置人身份證復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議。 ３、房屋移轉(zhuǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書、房屋
2021-04-02 15,340 -
安置房沒(méi)過(guò)戶能買嗎
可以購(gòu)買，但存在法律風(fēng)險(xiǎn)，如拆遷安置房一房二賣且過(guò)戶到其他買方名下，則您只能向賣方追索房款和損失。如果確定要買，建議在賣方拿到拆遷安置房后直接入住，可降低二次銷售的可能性。 雖然存在上述交易風(fēng)險(xiǎn)，但您
2022-03-21 15,340
-
00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對(duì)安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
01:04
買房人遲遲不過(guò)戶怎么辦簽訂房屋買賣合同后，賣方協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)是賣方的義務(wù)。通常情況下賣方如果不協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)，是違反合同約定的。買方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商成功的話，直接到房產(chǎn)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)即可。如果協(xié)商不成的，買方準(zhǔn)
3,964 2022.04.15
