房屋買賣強制執(zhí)行后還可以退房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
如果買方之前申請了強制執(zhí)行，那么原判決已經(jīng)生效且執(zhí)行也仍然有效。向買方退回款項，并按照銀行同期貸款利息的兩倍支付逾期利息是賣方的義務(wù)。買方此時再想主張不退房是有難度的。如果不曾申請強制執(zhí)行，那么判決實際上已經(jīng)成為一紙空文，不再有效。接著，針對性地回答您的幾個問題：法院若真要強制執(zhí)行有根據(jù)嗎？答：這得看當(dāng)初的判決有沒有提到要求買方退出房屋，若只是判決解除合同要求賣方退款，沒有要求買方退房，則法院并不能依據(jù)該判決直接強制執(zhí)行要求買方退房。賣方可另行起訴要求買方退房，這很可能可以獲得支持，只有法院明確支持了賣方關(guān)于要求買方退房的主張，法院才能強制執(zhí)行要求買方搬出。賣方當(dāng)時沒申請執(zhí)行現(xiàn)在會失效嗎？答：這還得看買方有沒有申請強制執(zhí)行，若買方申請過，那么即便賣方?jīng)]有申請，判決仍然是有效的。拆遷辦跟買方簽的協(xié)議會被法院撤銷嗎？答：本來就沒有生效，無需法院撤銷。如果有效買方曾收過賣方的百分四十房款怎么了結(jié)？答：如果有效，買方應(yīng)退還賣方房款。如果無效賣方除了還剩下的六成款項外還需承擔(dān)其它費用嗎答：如果無效，賣方除應(yīng)當(dāng)承擔(dān)剩下的六成房款，還要當(dāng)按照銀行同期利率的兩倍支付利息
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋買賣可以強制執(zhí)行。人民法院作出判決后經(jīng)債權(quán)人申請，被執(zhí)行人拒絕履行發(fā)生法律效力的民事判決、裁定的，可以以扣押、凍結(jié)、劃撥、變價等方式強制執(zhí)行。
房屋買賣可以強制執(zhí)行。但需要先通過法院判決。強制遷出房屋或者土地，由院長發(fā)布公告，責(zé)令被執(zhí)行人在規(guī)定期限內(nèi)履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行人強制執(zhí)行。
-
-
房屋可以強制執(zhí)行嗎?房屋可以強制執(zhí)行。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，債務(wù)人不還款的，房屋可以強制執(zhí)行清償債務(wù)。但如果是被執(zhí)行人生活必需房屋的，只能查封不能拍賣。
2020.12.15 238 -
房屋買賣合同能強制執(zhí)行嗎可以強制執(zhí)行。房屋買賣糾紛向法院提起訴訟時，如果一方不履行法院判決書的，權(quán)利人向人民法院申請后，法院可以強制執(zhí)行。發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。
2020.12.19 321
-
問房屋買賣法院可以強制執(zhí)行嗎
房屋買賣可以強制執(zhí)行。人民法院作出判決后，經(jīng)債權(quán)人申請，被執(zhí)行人拒絕履行具有法律效力的民事判決，可以通過扣押、凍結(jié)、劃撥、變價等方式強制執(zhí)行。
2021-11-05 15,340 -
房屋拆遷后可以強制執(zhí)行嗎
根據(jù)我國有關(guān)法律，債務(wù)人不還款的，城市房屋可以強制清償債務(wù)。但是，如果是執(zhí)行人生活必需的房屋，只能查封不能拍賣?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條，人民法院可以查封
2021-11-19 15,340 -
房屋買賣合同如何強制執(zhí)行？
如果法院對房屋買賣合同已經(jīng)進行了判決，對方有能力執(zhí)行卻不執(zhí)行，當(dāng)事人可以直接向人民法院申請強制執(zhí)行。 根據(jù)《民事訴訟法》 第二百三十六條執(zhí)行開始方式 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必
2021-07-25 15,340 -
對房屋強制執(zhí)行后房屋被強制遷出可以拒絕再遷移嗎
執(zhí)行期間，雙方可以和解，具有法律效力。和解協(xié)議執(zhí)行后，執(zhí)行案件將被告知執(zhí)行。雙方自行和解達成協(xié)議的，執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)將協(xié)議內(nèi)容記入筆錄，由雙方簽字或者蓋章。申請執(zhí)行人因欺詐脅迫與被執(zhí)行人達成和解協(xié)議，或者當(dāng)
2021-11-17 15,340
-
01:17
買房的訂金可以退還嗎在一般情況下，訂金是可以退的。在我國，法律上對訂金并沒有作出明確的規(guī)定，但在司法實踐中，一般是將訂金看作預(yù)付款。定金與訂金，雖然只有一字之差，但會產(chǎn)生不同的法律后果。定金是一種擔(dān)保方式，而訂金則不具有擔(dān)保的性質(zhì)。定金發(fā)揮著制裁違約方，補償守
488 2022.04.17 -
01:31
撫養(yǎng)費可以強制執(zhí)行嗎對于離婚后一方不給付撫養(yǎng)費，另一方是否可以申請強制執(zhí)行的問題，分為以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人只能憑離婚協(xié)議書和其他證據(jù)材料向人民法院起訴。如果法院認為需要更改原約定的撫養(yǎng)費金額的，應(yīng)當(dāng)綜合當(dāng)事人離婚時的約定、雙方經(jīng)濟狀況、當(dāng)
1,845 2022.04.17 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,628 2022.04.17
