什么是土地使用者閑置土地閑置土地使用中的許可行使的認定是怎樣的
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根據(jù)《閑置土地處置辦法》第2條，閑置土地是指土地使用者依法取得土地使用權后，未經(jīng)原批準用地的人民政府同意，超過規(guī)定期限未動工開發(fā)建設的建設用地。具有下列情形之一的，也可以認定為閑置土地： (1)國有土地有償使用合同或者建設用地批準書未規(guī)定動工開發(fā)建設日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設用地批準書頒發(fā)之日起滿1年未動工開發(fā)建設的； (2)已動工開發(fā)建設但開發(fā)建設的面積占應動工開發(fā)建設總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足25%且未經(jīng)批準中止開發(fā)建設連續(xù)滿1年的； (3)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。也就是說，取得應稅土地使用權的單位和個人必須按實際占用的土地面積來計算繳納土地使用稅，而不能以土地未使用或未盈利作為不申報的理由。
對企業(yè)尚未利用的閑置土地，應出具有關部門的批準文件或認定書，經(jīng)企業(yè)自行申報可免征城鎮(zhèn)土地使用稅，否則都應繳納土地使用稅。
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閑置土地的認定閑置土地的認定如下：1、超過國有土地有償使用合同約定的動工開發(fā)建設日期；2、國有土地有償使用合同或，自國有土地有償使用合同生效之日起滿1年未動工建設的；3、動工開發(fā)建設但開發(fā)建設的總面積不足應動工開發(fā)建設總面積的1/3，且未經(jīng)批準中止開發(fā)建
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閑置土地認定閑置土地的認定標準：超過國有土地有償使用合同約定的動工開發(fā)建設日期，或者超過建設用地批準書規(guī)定的動工開發(fā)建設日期的；國有土地有償使用合同或者建設用地批準書未規(guī)定動工開發(fā)建設日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設用地批準書頒
2020.08.25 354
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什么是土地使用者閑置土地閑置土地使用者的認定標準是怎樣的
閑置土地，是指土地使用者依法取得土地使用權后，未經(jīng)原批準用地的人民政府同意，超過規(guī)定的期限未動工開發(fā)建設的建設用地。 具有下列情形之一的，也可以認定為閑置土地： （一）國有土地有償使用合同或者建設用地
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什么是土地使用者閑置土地閑置土地使用中的許可行為應當如何認定？
"根據(jù)國土資源部令〔1999〕第5號《閑置土地處置辦法》第二條規(guī)定，閑置土地是指土地使用者依法取得土地使用權后，未經(jīng)原批準用地的人民政府同意，超過規(guī)定的期限未動工開發(fā)建設的建設用地。具有下列情形之一的
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閑置土地是否交納土地使用稅
《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》明確規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。也就是說，取
2022-10-24 15,340 -
閑置土地是否交納土地使用稅?
《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》明確規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。也就是說，取
2022-10-28 15,340
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