二手房買賣不動產(chǎn)可以開具專用發(fā)票嗎
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房屋買賣中所開發(fā)票實(shí)質(zhì)上就是不動產(chǎn)發(fā)票。不動產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開發(fā)商開的,就是不動產(chǎn)發(fā)票。二手房是由房地產(chǎn)交易中心開的!銷售房屋、建筑物這些行業(yè)開的發(fā)票,就是不動產(chǎn)發(fā)票。二手房有了不動產(chǎn)發(fā)票,可以說明已繳納契稅等相關(guān)稅收。 1、房產(chǎn)交易是商品買賣的一種，和其他商品買賣一樣，需要開具發(fā)票。 2、因?yàn)榉慨a(chǎn)交易需繳納一定的稅，發(fā)票金額即是計(jì)稅的基礎(chǔ)。 3、房產(chǎn)交易往往是個(gè)人間進(jìn)行的，個(gè)人無法自己開具發(fā)票，因此由稅務(wù)部門代開。 4、不動產(chǎn)發(fā)票也是以后該房再次交易時(shí)所必需的憑證之一。
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買手機(jī)不可以開增值稅專用發(fā)票，可以開增值稅專用發(fā)票的條件如下：增值稅小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)以及其他個(gè)人出租不動產(chǎn)，購買方或承租方不屬于其他個(gè)人的，納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請代開增值稅專用發(fā)票；保險(xiǎn)企業(yè)、證券經(jīng)紀(jì)人、信用卡和旅游等行業(yè)的個(gè)人代理人收取傭金費(fèi)用可以由支付方企業(yè)到稅務(wù)機(jī)關(guān)申請匯總代開專用發(fā)票。
專用發(fā)票的開具規(guī)定： （1）字跡清楚； （2）不得涂改； （3）項(xiàng)目填寫齊全； （4）票物相符； （5）全部聯(lián)次一次填開，上、下聯(lián)的內(nèi)容和金額一致； （6）發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)加蓋財(cái)務(wù)專用章或發(fā)票專用章； （7）按照規(guī)定的時(shí)限開具專用發(fā)票。
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買賣二手房開發(fā)商可以改合同嗎買賣二手房開發(fā)商是不可以隨意更改合同的，但是雙方協(xié)商一致的，可以變更合同。根據(jù)《民法典》第五百四十三條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
2021.04.10 176 -
手表可以開增值稅專用發(fā)票嗎如果商場把商品銷售給小規(guī)模納稅人或個(gè)人消費(fèi)者，一般不開增值稅專用發(fā)票，只能開具普通發(fā)票。就個(gè)人消費(fèi)者而言，商場給你開具增值稅專用發(fā)票也沒有什么大的用處，也不能計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，所以如果購買手表者是個(gè)人消費(fèi)者，商場給予開具普通發(fā)票是沒有問題的
2020.05.09 2,433 -
二手房買賣可以不辦產(chǎn)證嗎二手房買賣先不辦產(chǎn)證，房屋所有權(quán)無法變更，因?yàn)榉课菟袡?quán)取得以登記為準(zhǔn)。根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
2021.02.10 136
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可以開具專用發(fā)票嗎？
一般納稅人只能對于購買者是一般納稅人且執(zhí)行一般計(jì)稅法的企業(yè)開具增值稅專用發(fā)票，對于其他不具備抵扣條件的購買者不得開具增值稅專用發(fā)票。
2022-11-01 15,340 -
買商品房可以開專用發(fā)票嗎
買商品房可以開增值稅專用發(fā)票，前提是購買方必須是增值稅一般納稅人。
2022-10-30 15,340 -
都可以開具專用發(fā)票嗎
不一定。比如房地產(chǎn)和建筑業(yè)一般納稅人，選擇簡易計(jì)稅法的；再如一般納稅人出售給個(gè)人或執(zhí)行簡易計(jì)稅法企業(yè)的，不得開具專票。
2022-10-27 15,340 -
人可以開具專用發(fā)票嗎
小規(guī)模納稅人不可以開具增值稅專用發(fā)票，只能去稅務(wù)局代開，而且稅率為3%根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法第二十五條的規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、代開發(fā)票?！吨腥A人民共和國發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》第
2022-10-30 15,340
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不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)證的房子，只要其符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進(jìn)行買賣交易的，不動產(chǎn)權(quán)屬證書一般是指權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的一項(xiàng)證明；一般不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)該與不動產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動
5,750 2022.04.17 -
00:51
沒不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買賣，這是因?yàn)樵跊]有不動產(chǎn)權(quán)證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，銀行一般不會通過貸
5,567 2022.04.15 -
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買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復(fù)雜一點(diǎn)。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23
