戶口本在夫妻名下一方房產(chǎn)證過戶要收錢嗎
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具體情況具體分析，例如，如果是婚后購的房，可以憑離婚證，離婚協(xié)議書、房產(chǎn)證、土地權(quán)證等，兩人共同去房產(chǎn)交易中心的存量房變更窗口辦理。沒有多少費(fèi)用，不涉及稅收繳納，但只能變更為你的名字。且必須雙方到現(xiàn)場(chǎng)辦理，帶齊離婚一切手續(xù)證明文件資料和雙方身份證原件。涉及還貸款的，還要去貸款銀行辦理轉(zhuǎn)移貸款還貸人資料等。
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離婚后，需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配的話，夫妻雙方各占一半，如需要一方全部擁有產(chǎn)權(quán)，另一方要選著自動(dòng)放棄。需要到公證處進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公正，再到房管局進(jìn)行過戶處理。
房產(chǎn)在夫妻婚姻存續(xù)期內(nèi)，如已出房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上是一方名字，另一方可以到房管局直接辦理增名手續(xù)，費(fèi)用一百多。除上面情況外，任何的增名、更名、改名手續(xù)，都相當(dāng)于將房產(chǎn)全部或部分買賣或贈(zèng)予給別人。按相關(guān)買賣或贈(zèng)予的手續(xù)繳納相關(guān)國家規(guī)定的稅費(fèi)。按上面說的，你夫妻共有房產(chǎn)，需夫妻雙方去辦理過戶手續(xù)，雙方本人都要親自到場(chǎng)。那就不存在一方在另一方不知情下過戶給別人了。除非一方能騙另一方去公證處辦理一份全權(quán)委托一方去買賣過戶房產(chǎn)的全權(quán)委托書。到公證處辦理全權(quán)委托書也要夫妻雙方本人親自到場(chǎng)簽名的。如果房產(chǎn)證是單個(gè)人名字，就有可能單個(gè)人去賣掉房產(chǎn)。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)過戶過戶到一方名下夫妻共同房產(chǎn)過戶到一人名下的，需要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，經(jīng)依法登記，才發(fā)生效力。
2021.03.02 407 -
過戶需要夫妻雙方戶口本嗎到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶送件，需提供以下材料： (一)房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份。 (二)房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份。 (三)房地產(chǎn)買賣申請(qǐng)審批表一份。 (四)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書一份。 (五)賣方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件一份。 (六)買方身
2020.11.29 477 -
辦房產(chǎn)證夫妻不在一個(gè)戶口本針對(duì)您的夫妻不在一個(gè)戶口本上能辦房產(chǎn)證嗎問題解答如下,辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。 辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》，具體提交
2020.08.03 944
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夫妻之間房產(chǎn)怎么過戶, 過戶到一方名下
夫妻間房產(chǎn)過戶有兩種情況：1、婚姻存在期間，婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對(duì)方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，
2022-02-12 15,340 -
夫妻一方死亡，房產(chǎn)證必須過戶到一方名下嗎？
夫妻雙方可以相互獲得夫妻一方死亡房產(chǎn)繼承權(quán)嗎是這樣的，產(chǎn)權(quán)證是過世一方的名字，其配偶不能自然取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。 首先，要看該產(chǎn)權(quán)房是否屬于。若該產(chǎn)權(quán)房屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)
2022-07-15 15,340 -
房產(chǎn)過戶到夫妻雙方名下要交稅嗎
夫妻共同房產(chǎn)登記到其中一人名下不用繳納營業(yè)稅，也不用繳納增值稅，不叫過戶，而叫變更?，F(xiàn)在營改增了，不征營業(yè)稅了。其他比如契稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅均不征或者免征
2022-10-24 15,340 -
夫妻的房產(chǎn)證過戶后，夫妻如何辦理一人名下的房產(chǎn)過戶
辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下： (一)如是房改房，需提供原售房單位
2022-05-09 15,340
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房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場(chǎng)。夫妻雙方可以都到場(chǎng)，雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時(shí)提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一
4,628 2022.05.11 -
01:04
房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理寫份委托書。在辦理房屋過戶的時(shí)候，如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去過戶。過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。根據(jù)《關(guān)于夫妻
3,264 2022.04.15 -
00:51
夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過戶?夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過戶的流程如下： 1、如果繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權(quán)公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦
1,587 2022.05.13
