夫妻的房產(chǎn)證過戶后，夫妻如何辦理一人名下的房產(chǎn)過戶
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辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下： (一)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由; (二)結婚證復印件(核驗原件); (三)夫妻雙方的身份證復印件(核對原件); (四)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議; (五)房屋所有權證; (六)房改房提供原購房契約復印件(核對原件); (七)屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產(chǎn)權人姓名; (八)辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。
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夫妻間房產(chǎn)過戶有兩種情況： 1、婚姻存在期間婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅; 2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅;只是需要提醒的是，過戶的房產(chǎn)必須沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。
需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，有房產(chǎn)證登記人和共有人，以及各自配偶，持有身份證，戶口本，結婚證。一起到房管。辦理過戶，有一方把住房份額買賣或是贈予過戶給對方，重辦一人名字房產(chǎn)證
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夫妻共有房產(chǎn)如何過戶一人名下?1、贈與形式過戶，是將房產(chǎn)無償贈與給對方，這種過戶不需要繳納增值稅，但是需要做公證，應繳納的契稅也比較高； 2、買賣形式過戶，采用買賣形式過戶可以完全將產(chǎn)權轉移登記到一方名下，雖然需要繳納的稅費比較多，但是后續(xù)一般不會出現(xiàn)各種糾紛問題，而且
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夫妻房產(chǎn)過戶如何辦理？1、需由夫妻雙方共同提出申請 2、登記土地變更程序受理申請。資料齊備予以受理;資料不齊或不合規(guī)定，說明理由，需補交材料，并說明需要補交的材料和補交期限，補交材料齊備后予以受理。對受理編號，發(fā)放回執(zhí)單 3、產(chǎn)權審核。登記人員審查資料，實地調查
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2022-02-09 15,340 -
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2022-04-11 15,340 -
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2022-05-06 15,340 -
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夫妻轉讓財產(chǎn)，全款購買，直接繳納手續(xù)費，可以向房地產(chǎn)交易中心申請轉讓；貸款購買的，需要辦理贈與公證。經(jīng)房屋貸款銀行同意后，雙方可攜帶結婚證、戶口本、身份證、公證書等。到房地產(chǎn)交易中心以贈與的形式繳納相
2021-11-03 15,340
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房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理寫份委托書。在辦理房屋過戶的時候，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去過戶。過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)，即產(chǎn)權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。根據(jù)《關于夫妻
3,250 2022.04.15 -
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3,661 2022.04.17
