物業(yè)違約我可以告前物業(yè)嗎
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1、你在履行物業(yè)管理義務(wù)期間，你的合同相對(duì)人是業(yè)主，你并沒有任何義務(wù)免費(fèi)為業(yè)主服務(wù)。開發(fā)商對(duì)你的承諾并不能免除業(yè)主向你繳費(fèi)的義務(wù)。 2、前物業(yè)公司的違約行為中，與你沒有任何關(guān)系，除非你自己承諾過履行前物業(yè)公司未履行的義務(wù)。開發(fā)商和業(yè)主是否向前物業(yè)公司主張權(quán)利，這個(gè)和你沒有關(guān)系。你并不是前物業(yè)公司和開發(fā)商、業(yè)主之間合同的相對(duì)人。 3、本案中你與業(yè)主分別是原被告，你可以向業(yè)主主張你在履行物業(yè)管理期間的物業(yè)費(fèi)，這個(gè)是你可以提出的反訴或者抗辯理由，你可以主張抵消。
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物業(yè)公司能告業(yè)主，物業(yè)公司與業(yè)主都是平等民事主體，如果業(yè)主違反服務(wù)合同或者違反法律、法規(guī)實(shí)施了妨害物業(yè)服務(wù)秩序的行為，物業(yè)公司可以依法起訴業(yè)主。
以。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第一百一十六條的規(guī)定,如果你不履行支付物業(yè)管理費(fèi)的合同義務(wù),對(duì)方有權(quán)要求你繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金或者賠償損失等。
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物業(yè)可以收取物業(yè)費(fèi)違約金嗎業(yè)主逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，經(jīng)物業(yè)公司催告后，在合理期限內(nèi)仍然不支付的，物業(yè)公司可以主張違約金。
2021.04.10 618 -
物業(yè)違約要交物業(yè)費(fèi)嗎雙方有約定的，物業(yè)違約金要交；雙方?jīng)]有約定的，一般是不需要交的。我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
2021.03.22 245 -
物業(yè)費(fèi)可以收違約金嗎物業(yè)與業(yè)主的合同有約定的，物業(yè)管理費(fèi)可以收違約金。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根
2022.07.02 2,336
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物業(yè)違約可以拒交物業(yè)嗎
可以拒交，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之
2022-03-28 15,340 -
物業(yè)公司違約，我可以起訴物業(yè)公司嗎？
物業(yè)公司違約，您可以起訴，但您拒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以起訴你，協(xié)商不成，建議立即起訴。 中華人民共和國(guó)民事訴訟法 第一節(jié)起訴和受理 第一百零八條起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系
2022-01-20 15,340 -
物業(yè)不交物業(yè)費(fèi)違約金可以由業(yè)主承擔(dān)嗎
不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)方可以收違約金。不交物業(yè)費(fèi)屬于違約行為，依照《民法典》的有關(guān)規(guī)定，如果不履行支付物業(yè)管理費(fèi)的合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求業(yè)主繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金或者賠償損失等。
2022-06-25 15,340 -
物業(yè)可以告物業(yè)不給業(yè)主充電嗎
物業(yè)不可以拒絕為業(yè)主充電，你當(dāng)然可以告物業(yè)。
2022-10-29 15,340
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00:57
物業(yè)罰款可以報(bào)警嗎物業(yè)罰款可以報(bào)警。物業(yè)沒有權(quán)利對(duì)業(yè)主進(jìn)行罰款。因?yàn)樾姓幜P應(yīng)由具有行政處罰權(quán)的行政機(jī)關(guān)，在法定職權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施。物業(yè)公司不是行政機(jī)關(guān)，不具有行政處罰權(quán)，無權(quán)對(duì)業(yè)主采取罰款措施。業(yè)主和物業(yè)公司之間的法律關(guān)系，是一種平等主體的服務(wù)合同關(guān)系。 行政
1,925 2022.05.11 -
01:17
物業(yè)費(fèi)年底交違法嗎物業(yè)費(fèi)年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費(fèi)可以依據(jù)個(gè)人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果
4,060 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
