找中介買房子注意事項如何拿到房子的中介費(fèi)
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通過房屋中介公司找到合適的房子后，購房者通常都會被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。為了保證定金的安全，應(yīng)當(dāng)注意以下四點(diǎn)：一、要求中介公司出示其與房主之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房價、委托期限及委托中介公司向賣家收取定金的內(nèi)容。二、與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議。該協(xié)議至少應(yīng)包括房屋基本狀況、房價、保留期限及定金的處理方法等約定，并一定要加蓋中介公司的印章。三、與中介公司簽好中介協(xié)議后實際交付定金前，購房者還應(yīng)要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托書。四、收到委托書后，在交付定金時應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。該收據(jù)僅有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行，一定要加蓋中介公司的印章。做到了以上四點(diǎn)，一旦房主不同意出售房屋，購房者便可以要求雙倍返還定金，不會帶來不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
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找中介租房應(yīng)當(dāng)注意： 1、核實房屋內(nèi)部所有電器是否能正常使用，以及所有的家具是否完好無損，與中介確認(rèn)家具現(xiàn)使用狀態(tài)； 2、核實簽訂租賃合同的對方當(dāng)事人的身份，是中介本人還是房東本人，正常來說應(yīng)當(dāng)和房東本人簽訂房屋租賃合同。
在中介賣房子應(yīng)當(dāng)注意以下事項：第一，應(yīng)當(dāng)挑選誠信靠譜的中介機(jī)構(gòu)；第二，應(yīng)當(dāng)在居間合同中約定授權(quán)的內(nèi)容和范圍；第三，應(yīng)當(dāng)明確中介費(fèi)的支付以及支付的時間；第四，在價格方面，應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場行情等因素決定價格，給自己預(yù)留講價的空間。
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在中介賣房子注意事項在中介賣房子注意事項： 1、對房屋的估價要先去一些大中介公司了解行情，多多咨詢專業(yè)人事或多渠道了解市場走勢，根據(jù)自身實際情況加減后定奪一個合理報價。 2、要挑選誠信可靠的有資質(zhì)的房屋中介公司，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)可以通過當(dāng)?shù)亟ㄎW(wǎng)站進(jìn)行查詢
2020.08.08 275 -
找中介買房有哪些注意事項中介買房需要注意賣方應(yīng)當(dāng)辦理出售登記手續(xù)，簽定《房屋出售委托協(xié)議》；過程中應(yīng)注意妥善保管所有證據(jù)、不要將錢交給代理人、拒絕繳付中介費(fèi)以外的雜費(fèi)等。
2021.02.02 185 -
找中介買房的注意事項有哪些找中介買房的注意事項有如下：第一，中介有可能會挪用房款，所以在簽合同前先不要把房款轉(zhuǎn)給中介。第二，如果確定要房，那么在交購房定金的時候要慎重。第三，一定要確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)情況是否明晰。第四，在與合同相對人簽訂買賣合同一定要寫明違約責(zé)任。第五，中
2022.04.16 817
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找中介租房子注意事項
找中介租房注意事項：(1),找正規(guī)的中介帶您看房子,找中介租房子注意事項(2),租新房和舊房是有差別的,新房設(shè)備新,安全,不容易出問題,您租的房子是舊了點(diǎn),所以租金相對便宜,房屋的家用電器設(shè)備,在租房
2022-03-30 15,340 -
找中介買房子要注意哪些事項
1、在挑選中介公司的時候，一定要選擇具有營業(yè)執(zhí)照、大型的、信譽(yù)良好的中介公司。 2、防備意向金陷阱，注意合同的各項條款。 3、不要把房款交給中介。 4、堅持三方見面，如果無法做到三方見面，那你就要向中
2022-06-03 15,340 -
找中介買房子有哪些注意事項
1、一定要多跑幾家，看看價格的差距，別做了冤大頭。 2、認(rèn)真查看房屋產(chǎn)權(quán)。 一定要確定房屋產(chǎn)權(quán)是否合法。確定賣房人有權(quán)賣房 3、小心細(xì)致簽訂合同。 簽訂合同的時候一定要每一條都明白是什么意思。一定要確
2022-11-08 15,340 -
在中介買房子注意事項
通過中介購買房子，一般要簽兩個合同，即與房屋產(chǎn)權(quán)所有人簽署的《買賣契約》，還有與中介公司簽署的《房產(chǎn)中介合同》。房產(chǎn)中介合同在法律上叫作居間合同，簽署前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù)。二要審
2022-08-09 15,340
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買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,989 2022.06.22 -
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失。
1,474 2022.04.17 -
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二手房買賣中的注意事項有哪些二手房買賣中的注意事項如下： 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實際面積是否相符； 4、驗
738 2022.10.08
