久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置：法師兄 > 律師普法 > 在中介賣房子注意事項(xiàng)
在中介賣房子注意事項(xiàng)

在中介賣房子注意事項(xiàng)

2022-04-17 8,709
普法內(nèi)容
在中介賣房子應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：第一，應(yīng)當(dāng)挑選誠信靠譜的中介機(jī)構(gòu)，避免上當(dāng)受騙；第二，應(yīng)當(dāng)在與中介簽訂的居間合同中約定授權(quán)的內(nèi)容和范圍，以及說明自己對買家的條件；第三，應(yīng)當(dāng)明確中介費(fèi)的支付以及支付的時間，避免引發(fā)爭議；第四，在價格方面，應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場行情、同區(qū)域房屋的價格等因素決定價格，給自己預(yù)留講價的空間。
1、《商品房銷售管理辦法》第二十七條規(guī)定：“受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房時，應(yīng)當(dāng)如實(shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況。 受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不得代理銷售不符合銷售條件的商品房。 ”2、《中華人民共和國合同法》第四百二十五條規(guī)定：“居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！?、《中華人民共和國合同法》第四百二十六條規(guī)定：“居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。“4、《中華人民共和國合同法》第四百二十七條規(guī)定：“居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費(fèi)用?！?/div>

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>
  • 中介買房注意事項(xiàng)有哪些可不可以委托中介
    中介買房注意事項(xiàng)有哪些可不可以委托中介

    交定金和簽訂買賣合同時，較好三方同面，一起商定合同的細(xì)節(jié)，中介買房注意事項(xiàng)三方都要達(dá)成一致意見，避免日后起糾紛和沖突。

    2024-05-07 36
  • 通過中介賣房的注意事項(xiàng)有哪些，有哪些規(guī)定
    通過中介賣房的注意事項(xiàng)有哪些，有哪些規(guī)定

    通過中介賣房的注意事項(xiàng)有：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；注意綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；注意認(rèn)真閱讀對方提供的中介代理合同。

    2024-05-27 28
  • 與二手房中介打交道注意什么事項(xiàng)
    與二手房中介打交道注意什么事項(xiàng)

    1、選擇合法的中介機(jī)構(gòu)。一個合法的中介所需要齊備兩證，即營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，如果要求更正規(guī)一些，從業(yè)人員也須具備相關(guān)的資格證書。 2、弄清房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系。這一點(diǎn)很重要，直接涉及交易的成功與否和當(dāng)事人的利益。因此消費(fèi)者在租房、購房前應(yīng)該對中意

    2024-06-25 26
專業(yè)問答更多>>
  • 中介賣房的注意事項(xiàng)中介賣房需謹(jǐn)慎什么

    1、堅(jiān)持合理委托即使中介說得天花亂墜，告訴你全權(quán)委托有多好多好，你也要堅(jiān)持使用合理委托的方式售房。所謂“合理委托”就是指授權(quán)范圍要合理，而且授權(quán)時間也不能過長，最好是按照交易進(jìn)行的環(huán)節(jié)來授權(quán)。2、絕不

    2022-08-25 15,340
  • 房屋委托中介買賣要注意那些事項(xiàng)

    注意居間合同的條款，建議委托律師提供房產(chǎn)買賣全程法律服務(wù)，包括協(xié)議談判、擬定、交易過戶等。如有需要，可聯(lián)系。

    2022-10-31 15,340
  • 2022年委托中介賣房有哪些注意事項(xiàng)

    1、“全權(quán)委托”、“獨(dú)家代理”慎重選擇 委托中介賣房一般有“全權(quán)委托”、“獨(dú)家代理”兩種方式?！叭珯?quán)委托”就是指房主委托中介代理自己行使全部權(quán)利，可以代為確定交易條件、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。 2、

    2022-11-11 15,340
  • 在新房買賣中應(yīng)注意什么事項(xiàng)？

    1、弄清楚合同中的當(dāng)事人：在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當(dāng)事方：一為購房者，一個是開發(fā)商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔(dān)違

    2023-11-12 15,340
法律短視頻更多>>
  • 房子驗(yàn)收收房注意事項(xiàng) 01:17
    房子驗(yàn)收收房注意事項(xiàng)

    房子驗(yàn)收收房的注意事項(xiàng)有： 1、業(yè)主繳費(fèi)時應(yīng)核對《房屋實(shí)測面積測繪報告》無誤后再結(jié)算房款和各項(xiàng)費(fèi)用。在收房通知書寄出30天內(nèi)，購房者在約定時間到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)和驗(yàn)收房屋后，與開發(fā)商簽署相關(guān)合同； 2、收房驗(yàn)房的過程涉及到專業(yè)文件是否齊

    1,684 15,340
  • 二手房過戶注意事項(xiàng) 01:17
    二手房過戶注意事項(xiàng)

    二手房過戶的注意事項(xiàng)有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同時，檢查房屋交付時間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房地

    8,339 15,340
  • 二手房房屋買賣合同糾紛訴狀注意事項(xiàng) 01:00
    二手房房屋買賣合同糾紛訴狀注意事項(xiàng)

    起訴狀，是原告在向法院提起訴訟時，必須向法院提交的書面文件。二手房房屋買賣合同糾紛訴狀的注意事項(xiàng)主要包括以下三個方面：（1）起訴狀要在A4大小的紙張上書寫，而且起訴狀的份數(shù)要按照被告的人數(shù)提出起訴狀的副本；（2）在起訴狀的內(nèi)容中事實(shí)與理由部

    1,079 15,340
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
法師兄法務(wù)
您好，請問有什么可以幫助到您的？