在新房買賣中應(yīng)注意什么事項？
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1、弄清楚合同中的當(dāng)事人：在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當(dāng)事方：一為購房者，一個是開發(fā)商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。 2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風(fēng)險;違約責(zé)任。 3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費;這一點在購房簽合同注意事項中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失。
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農(nóng)村住房銷售應(yīng)注意以下幾個問題：1、農(nóng)村住房只能在村民之間銷售。向村外村民銷售的，銷售是無效的，不受法律保護。2、簽訂住房買賣合同、詳細(xì)的住房協(xié)議信息、價格、支付方式和違約責(zé)任等內(nèi)容。3、農(nóng)村房屋買賣也可以辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。
房屋認(rèn)購合同注意事項有： 1、規(guī)避受牽制條款； 2、購房者不要與開發(fā)商約定預(yù)付款或認(rèn)購金予以沒收、不予退還等條款； 3、不使用模糊概念； 4、開發(fā)商答應(yīng)為購房者保留價格或房號的，要將保留承諾寫進認(rèn)購書； 5、注意認(rèn)購協(xié)議書中權(quán)利義務(wù)的對等性。
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在中介賣房子注意事項在中介賣房子應(yīng)當(dāng)注意以下事項：第一，應(yīng)當(dāng)挑選誠信靠譜的中介機構(gòu)，避免上當(dāng)受騙；第二，應(yīng)當(dāng)在與中介簽訂的居間合同中約定授權(quán)的內(nèi)容和范圍，以及說明自己對買家的條件；第三，應(yīng)當(dāng)明確中介費的支付以及支付的時間，避免引發(fā)爭議；第四，在價格方面，應(yīng)當(dāng)根
2022.04.17 8,709 -
在中介賣房子注意事項在中介賣房子注意事項： 1、對房屋的估價要先去一些大中介公司了解行情，多多咨詢專業(yè)人事或多渠道了解市場走勢，根據(jù)自身實際情況加減后定奪一個合理報價。 2、要挑選誠信可靠的有資質(zhì)的房屋中介公司，房地產(chǎn)中介機構(gòu)的資質(zhì)可以通過當(dāng)?shù)亟ㄎW(wǎng)站進行查詢
2020.08.08 275 -
買新房注意事項有下列注意事項： 1、按照合法程序和標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同。在房屋買賣的過程中，買賣雙方應(yīng)該按照標(biāo)準(zhǔn)簽訂房屋買賣合同，并且應(yīng)該按照文本中所列條款逐條逐項填寫，不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《購房協(xié)議書》。 2、事先約定交房時限。很多購房者在買房時都有遇
2020.11.10 155
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二手房買賣中應(yīng)注意什么事項？
寫主要關(guān)注：標(biāo)的界定（指房屋坐落，面積，樓層，土地證件，產(chǎn)權(quán)清晰性，及在交易上是否有相關(guān)行政限制等），成交價款，交付，付款方式，過戶時間，過戶產(chǎn)生的稅費的負(fù)擔(dān)，房屋使用權(quán)的交接與相關(guān)用的清算，違約責(zé)任
2022-08-28 15,340 -
購買二手房，在買賣過程中應(yīng)該注意的事項
購買二手房，在買賣過程中應(yīng)該注意的事項如下： 1、要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本； 2、到房管局查詢產(chǎn)權(quán)證的真實性； 3、要搞清楚所購房源是否屬于允許出售的房屋；等等。
2023-03-04 15,340 -
二手房買賣應(yīng)注意事項有什么？
寫主要關(guān)注：標(biāo)的界定（指房屋坐落，面積，樓層，土地證件，產(chǎn)權(quán)清晰性，及在交易上是否有相關(guān)行政限制等），成交價款，交付，付款方式，過戶時間，過戶產(chǎn)生的稅費的負(fù)擔(dān)，房屋使用權(quán)的交接與相關(guān)用的清算，違約責(zé)任
2022-09-04 15,340 -
簽訂買賣合同要注意什么事項二手房買賣中要注意的事項
中介二手房買賣合同因為是三方合意簽訂的，而在實踐中還有相當(dāng)部分是由中介機構(gòu)提供的格式合同。這類自制的合同因?qū)χ薪橐环饺狈γ鞔_的義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)規(guī)定，會給房屋交易帶來了隱患，一旦因意想不到的情況出現(xiàn)糾紛，
2022-04-22 15,340
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二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
01:07
二手房買賣中的注意事項有哪些二手房買賣中的注意事項如下： 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實際面積是否相符； 4、驗
743 2022.10.08 -
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房屋買賣合同注意事項房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
615 2022.04.17
