買二手房賣方惡意違約怎么辦
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二手房交易中，賣方違約的，可以要求其承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失、采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。
二手房買賣，買方違約要按照合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按照逾期履行的天數(shù)依據(jù)逾期貸款的利息標(biāo)準(zhǔn)來確定。違約金是用來補(bǔ)償受害者因為合同中對方違約所受到的實際的損失的。當(dāng)事人以約定的違約金過高為理由來請求減少的，應(yīng)該按違約金超過造成損失的百分之三十為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)減少。
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二手房買賣買方違約怎么辦二手房買賣買方違約應(yīng)該按照合同賠付違約金。超過三十天依然沒有支付的，賣方有權(quán)利進(jìn)行合同的解除。逾期貨款利息，可以按照中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率的百分之一百三十到一百五十進(jìn)行計算。計算逾期利息的時間應(yīng)該從債務(wù)人違約那天開始算起。在
2022.04.16 1,124 -
二手房買賣買方違約怎么辦?二手房屋買賣，買方違約時。 賣方可以根據(jù)合同約定主張違約責(zé)任。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同
2021.02.13 227 -
二手房買賣,買方違約怎么辦二手房買賣，買方違約要按照合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按照逾期履行的天數(shù)依據(jù)逾期貸款的利息標(biāo)準(zhǔn)來確定。違約金是用來補(bǔ)償受害者因為合同中對方違約所受到的實際的損失的。當(dāng)事人以約定的違約金過高為理由來請求減少的，應(yīng)該按違約金超過造成損失
2022.04.13 1,167
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買二手房賣方惡意違約怎么辦？
關(guān)于二手房賣方惡意違約怎么辦的問題，解答如下：買方起訴到法院，法院可能判決業(yè)主強(qiáng)制過戶給買方。當(dāng)滿足以下5個條件是，可以主張強(qiáng)制過戶：1）簽訂的買賣協(xié)議真實有效；2）購房人具有購房資格；3）購房人具有
2022-04-07 15,340 -
買二手房因為賣方惡意違約怎么辦？
二手房賣方毀約可以協(xié)商賠償違約金，如果協(xié)商不成功買房可以起訴解決。 民事起訴狀是啟動法律程序的一個重要法律文書。恰當(dāng)?shù)脑V訟請求，以及事實與理由的陳述和法律依據(jù)，都是決定官司勝敗的重要因素。所以，寫訴狀
2021-06-29 15,340 -
二手房賣方惡意違約怎么辦？
關(guān)于二手房賣方惡意違約怎么辦的問題，解答如下：買方起訴到法院，法院可能判決業(yè)主強(qiáng)制過戶給買方。當(dāng)滿足以下5個條件是，可以主張強(qiáng)制過戶：1）簽訂的買賣協(xié)議真實有效；2）購房人具有購房資格；3）購房人具有
2022-04-11 15,340 -
二手房賣方惡意違約怎么辦
關(guān)于二手房賣方惡意違約怎么辦的問題，解答如下：買方起訴到法院，法院可能判決業(yè)主強(qiáng)制過戶給買方。當(dāng)滿足以下5個條件是，可以主張強(qiáng)制過戶：1）簽訂的買賣協(xié)議真實有效；2）購房人具有購房資格；3）購房人具有
2022-03-26 15,340
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二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應(yīng)該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,741 2022.04.17 -
00:59
二手房賣方違約怎樣賠償買方二手房賣方違約的話，買方可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。如果雙方之前有交付定金的話，買方可以選擇請求賣方返還雙倍的定金。需要注意的是，定金罰則和違約金責(zé)任不能同時適用。具體來說，這主要根據(jù)了我國民法典第588條的規(guī)定。同時根據(jù)第588條的規(guī)定
1,078 2022.04.15 -
01:11
買二手房違約怎么辦買二手房違約可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 1、守約方可要求違約方繼續(xù)履行合同，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并可在向法院起訴時提起此項訴訟請求，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同要求繼續(xù)進(jìn)行交易； 2、守約方可要求違約方直接支
3,958 2022.12.11
