民法典規(guī)定買賣二手房合同有效嗎
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關(guān)于買二手房合同，解答如下： 1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價(jià)款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈(zèng)與合同相區(qū)別。 2.買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。 3，買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標(biāo)的物。 4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。
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二手房買賣不一定非得通過中介，私人之間也可進(jìn)行，但合同是否有效就不一定，即合同是否有效不是看是不是私人之間簽訂的，而是看合同內(nèi)容，程序等是否合法。
雙方私下簽定的房屋買賣合同一般有效?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
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民法典棚戶二手房買賣合同有效嗎《民法典》規(guī)定棚戶二手房買賣合同滿足下列條件就是有效的：二手房買賣合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；二手房買賣合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；二手房買賣合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；法定其他有效條件等。
2021.02.27 91 -
民法典二手房買賣合同是否有效二手房買賣合同有效。合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力，買賣關(guān)系的成立不得違背公序良俗、買賣合同內(nèi)容不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.03.08 130 -
民法典二手房買賣合同有法律效力嗎？二手房房屋買賣合同有法律效力。買賣雙方意思表示應(yīng)當(dāng)自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力；二手房合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；二手房買賣關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.04.23 130
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民法典規(guī)定私人二手房屋買賣合同有效嗎
雙方私下簽定的房屋買賣合同一般有效?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書
2021-12-17 15,340 -
民法典棚戶二手房買賣合同有效嗎
棚戶二手房買賣合同滿足下列條件則有效： 根據(jù)《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)
2022-06-13 15,340 -
民法典規(guī)定無房產(chǎn)證的二手房買賣合同有效嗎
只要雙方之間簽訂房屋買賣合同是真實(shí)意思表示，則房屋買賣合同合法有效。 如果沒有房產(chǎn)證的二手房需要過戶是不能辦理手續(xù)的。買賣雙方到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供二手房的房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證，過戶要求
2022-04-17 15,340 -
民法典二手房買賣合同有法律效力嗎？
1、二手房房屋買賣合同滿足以下條件就有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。 (二)意思表示真實(shí)。 (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 2、有以下情形的，二手房買賣合同無效：
2022-10-15 15,340
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,528 2022.04.17 -
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二手車買賣合同合法嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的買賣合同，合法有效： 1、簽訂買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力； 2、買賣合同的內(nèi)容與形式合法。即不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，或者沒有侵害社會(huì)公共利益。強(qiáng)制性規(guī)定是指，法律規(guī)定必
2,616 2022.04.15 -
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二手房房屋買賣合同糾紛時(shí)效近年來的司法實(shí)踐中，房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來越多的趨勢。房屋買賣合同糾紛的爭議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請求買受人按照合同約定支付錢款的請求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買受人
1,199 2022.04.17
