父母房產(chǎn)證加子女名字，父親的房產(chǎn)證上加名字，房產(chǎn)證上有名字嗎？
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可買賣過戶或贈予過戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下： 過戶的話辦贈予費(fèi)用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。 建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。 買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。
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父母的房產(chǎn)證上能加子女的名字的。無貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字：如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進(jìn)子女名字時，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對房子進(jìn)行價格評估，因?yàn)檫@相當(dāng)為房屋買賣的形式，在辦理加名字時，要根據(jù)房屋評估的價格，交相應(yīng)的契稅，然后就可以辦理相關(guān)的手續(xù)了。
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父母的房產(chǎn)證上能加子女名字嗎父母的房產(chǎn)證上能加子女名字。在父母的房產(chǎn)證上加子女名字可以買賣的形式辦理變更登記、可以贈與的形式辦理變更登記，到房管局辦事大廳交納配圖費(fèi)和登記費(fèi)辦理增加共有人業(yè)務(wù)。
2021.01.10 422 -
房產(chǎn)證上能加上父母的名字嗎？在房產(chǎn)證上是可以加父母名字的。 在房產(chǎn)證上加上別人的名字，從法律上來說實(shí)際上是增加了這個房子的共有權(quán)人。從法律法規(guī)的規(guī)定上來看，增加房子的共有權(quán)人一共有三種方式，分別是析產(chǎn)登記、買賣房屋或是房地產(chǎn)贈與。 而房產(chǎn)證上加父母名字有房屋贈與與買賣
2021.02.27 408 -
子女房產(chǎn)證上可以加父母名字嗎可以。在房產(chǎn)證上是可以加父母名字的。在房產(chǎn)證上加上別人的名字，從法律上來說實(shí)際上是增加了這個房子的共有權(quán)人。從法律法規(guī)的規(guī)定上來看，增加房子的共有權(quán)人一共有三種方式，分別是析產(chǎn)登記、買賣房屋或是房地產(chǎn)贈與。而房產(chǎn)證上加父母名字有房屋贈與與買
2020.08.02 965
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房產(chǎn)證上加父親的名字
你母親只要不愿意把他的份額贈與給你，那么這套房子就變成了她先有一半（和你父親夫妻共同財(cái)產(chǎn)），剩余的一半你和母親一人一半，也就是說你只有1/4的份額了，這樣你你母親百年之后，你繼父就可以得到3/8的份額
2022-01-26 15,340 -
父親在房產(chǎn)證上加名字
首先房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人可以為多人的。根據(jù)你的描述，在你是獨(dú)子的情況下，又不想現(xiàn)在加名字造成以后購房受限購政策約束，建議可以讓母親立遺囑，將其房屋內(nèi)所述份額由你繼承，自書遺囑即可，并不需要公證。如果你想現(xiàn)
2022-02-14 15,340 -
房產(chǎn)證上的名字可以加父母的名字嗎
房產(chǎn)證可以加父母的名字。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條，因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請： （一）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登
2022-06-05 15,340 -
房產(chǎn)證上的父母名字加個子女的名字可以嗎
可以，父母將自己共同所有的房屋全部或部分產(chǎn)權(quán)贈給子女的行為在法律上屬贈與行為。同樣，父母申請?jiān)诜蚱薰灿蟹课莓a(chǎn)權(quán)證上加上自己子女名字的行為也屬于房屋贈與行為。因房屋贈與屬房地產(chǎn)交易，所以，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)
2023-04-27 15,340
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房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下：
5,849 2022.05.11 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,075 2022.04.15 -
01:20
房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨(dú)立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈與一部分給孩子，對于限制民事行為主體，純獲
30,157 2022.10.06
