出租房屋租賃合同公證需要哪些證件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋租賃合同是指房屋所有人與承租人之間，就將所有人(出租人)所有或共有的房屋租給承租人使用，由承租人支付租金事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系所達(dá)成的協(xié)議。為預(yù)防房屋租賃糾紛，穩(wěn)定房屋租賃秩序，許多地方規(guī)定，城市私有房屋租賃須經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證。房屋租賃合同公證由房屋所在地的公證處管轄。申辦房屋租賃合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料： (1)申請人的身份證及復(fù)印件，委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書; (2)出租房屋的所有權(quán)證書及復(fù)印件; (3)出租共有的房屋應(yīng)提交其他共有人同意出租的書面意見; (4)草擬的房屋租賃合同(當(dāng)事人可以請公證機(jī)關(guān)代為草擬); (5)單位租賃私房的，承租方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門的批準(zhǔn)文件;外地的個(gè)體工商戶租賃經(jīng)營用房的，應(yīng)提交工商行政管理部門批準(zhǔn)其進(jìn)城經(jīng)營的證明; (6)其他有關(guān)證明材料。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
發(fā)生房屋租賃合同糾紛應(yīng)當(dāng)收集以下證據(jù)：出租房屋的權(quán)屬證明、租賃登記資料；租賃合同、協(xié)議；出租人違反合同約定的證據(jù)或承租人違反合同約定的證據(jù)；轉(zhuǎn)賬流水等。
辦理房屋租賃合同登記需要的證明材料有：出租人及產(chǎn)權(quán)證明；承租人身份證明及營業(yè)執(zhí)照；授權(quán)委托書及受托人身份證明；不能按能按規(guī)定登記的，需辦理備案。
-
房屋租賃合同糾紛需要哪些證據(jù)一、證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù) （1）當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等； （2）當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或事業(yè)法人、社團(tuán)法人登記證等； （3）法人或其他經(jīng)濟(jì)
2021.01.29 216 -
房屋租賃合同要公證嗎？房屋租賃合同不要公證，法律未作強(qiáng)制性要求、雙方自行決定即可。房屋的租賃屬于民事法律行為，雙方主體適格、意思表示真實(shí)一致不違反國家法律及社會(huì)公共利益的，合同即為有效。
2021.04.28 99 -
房屋租賃合同要公證嗎并不是強(qiáng)制的，房屋租賃合同是可以辦理公證的，但公證并不是房屋租賃合同生效的必要條件。對于合同，只要雙方擬定的合同合法且有效，雙方無異議即可。
2021.01.28 305
-
辦理房屋租賃合同需要哪些證件
辦理房屋租賃合同需要的證件： (1)房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，社員房屋使用證； (2)個(gè)人居民身份證或單位法人資格證明； (3)委托他人代管的房屋，可由代
2022-07-24 15,340 -
房屋租賃合同需要公證嗎
1.公證并不是租賃合同生效的要件啊,只有雙方簽訂合法有效的租賃合同即可.但提醒你注意一點(diǎn)的是,很多地方有規(guī)定,租賃房屋的合同需要送相關(guān)部門(房地部門)備案。 2.房屋租賃雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房
2022-10-18 15,340 -
辦房屋租賃合同公證需要哪些材料
申辦房屋租賃合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料： (1)申請人的身份證及復(fù)印件，委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書; (2)出租房屋的所有權(quán)證書及復(fù)印件; (3)出租共有的房屋應(yīng)提交
2022-04-09 15,340 -
房租租賃合同備案，需要帶哪些證件
辦理房租租賃合同登記備案手續(xù)時(shí)，要提交下列材料： 1、房地產(chǎn)權(quán)證或者其他權(quán)屬證明;若向外來流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證; 2、出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證
2022-05-10 15,340
-
01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因?yàn)楹贤嫦訜o效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
1,317 2022.05.11 -
01:04
房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當(dāng)中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實(shí)際損失的責(zé)任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,607 2022.04.17 -
01:03
租房合同需要身份證復(fù)印件嗎簽租房合同，需要用身份證復(fù)印件。租房過程一般是：雙方簽訂租賃合同。房主查看房客身份證，并索取復(fù)印件做為合同附件。房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明，房主身份證及兩證的統(tǒng)一，即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同。合同簽字，即房主方與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同，如不相同需有
14,912 2022.05.11
