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如何寫好租房合同家具要點

2023-02-28 22:02

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1,查看證件原件,確認歸屬。你需要做的是讓房東把房產(chǎn)證原件給你查看,確認他是具有這個房子的所有權(quán),最好讓他給你一份復(fù)印件,這樣才能更有保證。 2,明確租賃的時間和位置以及家具新舊程度。在簽租賃協(xié)議合同的時候要寫明租住房子的位置和租賃的日期,以及房屋內(nèi)的家具物品各種的使用程度,這樣以后家具有問題也不需要你這邊賠償?shù)鹊?,而且發(fā)現(xiàn)物品家具以及損壞,要及時讓其修善或者更換。 3,房東如果不愿意更換一些家具,那么你可以在合同里面注明,部分物品的新舊成都是否損壞,以后再有任何問題,都與你自己無關(guān),房東不得索賠等等。 4,費用明確我們租賃房子的時候,要確認水費、電費、網(wǎng)費、以及物業(yè)費用價格等等也需要寫明,是包括在房費之內(nèi)還是之外。 5,房東本人簽署租賃協(xié)議。還有一點就是簽定租賃協(xié)議的時候,需要房東本人來簽定。非本人的話,最好讓其出一個委托證明,自己保存起來,方便以后維權(quán)時所需。 6,保管好協(xié)議對于租賃合同要保存好,出現(xiàn)什么問題,需要解決的時候,可以拿出合同作為談判的條件。祝大家都能租到一個自己滿意的房子。

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天津東方律師事務(wù)所

帶有家具的租房合同可以寫明當(dāng)事人的姓名、住所等基本信息;房屋的名稱、位置、家具的數(shù)量、名稱等情況;租賃用途;租賃的期限;租金的數(shù)額;維修責(zé)任的承擔(dān);以及租金等內(nèi)容。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1.房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所; 2.房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況; 3.租金和押金數(shù)額、支付方式; 4.租賃用途和房屋使用要求; 5.房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能; 6.租賃期限; 7.房屋維修責(zé)任; 8.物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納; 9.爭議解決辦法和違約責(zé)任; 10.其他約定。

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