兒子贈與父親房產(chǎn)再出售
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直系親屬間無償贈與房產(chǎn)，免除20%個(gè)人所得稅，5.5%營業(yè)稅！需要交納評估費(fèi)（千分之六）。契稅（90平米1%），印花稅（萬分之五），工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用！由于兒子是無償?shù)玫降馁浥c，你如果以后想出售這個(gè)房子，需要繳納全額房價(jià)20%的個(gè)稅和全額房價(jià)5.5%的營業(yè)稅！建議還是以買賣的方式過戶給兒子！ 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)： 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米 4、測繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費(fèi)：3元/平方米 3、營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
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出售贈與得來的房，需要交20%的個(gè)人所得稅，依據(jù)見《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》規(guī)定。此外還得繳納契稅等費(fèi)用。
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兒子出賣父親房產(chǎn)贈與協(xié)議有效嗎兒子未經(jīng)授權(quán)私賣母親房子的協(xié)議無效，兒子未經(jīng)授權(quán)但經(jīng)母親追認(rèn)或者兒子訂立合同后取得房屋處分權(quán)的，所簽協(xié)議同樣認(rèn)定為有效。未經(jīng)授權(quán)、未經(jīng)追認(rèn)的合同對母親不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由兒子承擔(dān)。
2021.03.17 186 -
父親贈與兒子房產(chǎn)兒子反對怎么辦父贈與繼子房產(chǎn)的，其子女無權(quán)反對，因?yàn)楦赣H的房子由其自行處分，其他人無權(quán)利干涉，因?yàn)樽匀蝗藫碛袑ψ约贺?cái)產(chǎn)合法處分的權(quán)利，這種權(quán)利是法律贈與的。但父親喪失完全民事行為能力的除外。
2021.01.19 165 -
父親贈與兒子房子有份嗎如果你將自己的房產(chǎn)贈與兒子,而你兒子已經(jīng)結(jié)婚,應(yīng)該屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果你兒子沒有結(jié)婚你就轉(zhuǎn)給了他,那屬于他個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn),他媳婦沒有份額。
2021.03.09 275
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父親贈與兒子房產(chǎn)再出售
直系親屬間無償贈與房產(chǎn)，免除20%個(gè)人所得稅，5.5%營業(yè)稅！需要交納評估費(fèi)（千分之六）。契稅（90平米1%），印花稅（萬分之五），工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用！由于兒子是無償?shù)玫降馁浥c，你如果以后想出售這個(gè)房子
2022-03-27 15,340 -
父親贈與房產(chǎn)后再出售
直系親屬間無償贈與房產(chǎn)，免除20%個(gè)人所得稅，5.5%營業(yè)稅！需要交納評估費(fèi)（千分之六）。契稅（90平米1%），印花稅（萬分之五），工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用！由于兒子是無償?shù)玫降馁浥c，你如果以后想出售這個(gè)房子
2022-04-09 15,340 -
父親贈與兒子房產(chǎn)再賣怎么辦
直系親屬間無償贈與房產(chǎn)，免除20%個(gè)人所得稅，5.5%營業(yè)稅！需要交納評估費(fèi)（千分之六）。契稅（90平米1%），印花稅（萬分之五），工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用！由于兒子是無償?shù)玫降馁浥c，你如果以后想出售這個(gè)房子
2022-04-11 15,340 -
父母贈與子女的房產(chǎn)再出售
買賣和贈與長遠(yuǎn)看來其實(shí)都一樣，沒有劃算不劃算的，短期看是贈與劃算。 贈與需要交2%的公證費(fèi)和0.5%的評估費(fèi)（100萬元內(nèi)），3%--4%的契稅（各地標(biāo)準(zhǔn)不同），0.05%的印花稅及少量產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。
2022-02-02 15,340
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01:12
贈與房產(chǎn)再出售新規(guī)定售賣贈與的房產(chǎn)一般需要交納20%的個(gè)人所得稅，此外根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》的有關(guān)規(guī)定，還需要繳納契稅等相關(guān)費(fèi)用。 如果是個(gè)人以離婚為由進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割、贈與特定的親屬、贈與撫養(yǎng)人或者
3,385 2021.03.24 -
00:59
子女房產(chǎn)可以贈與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦
7,028 2022.04.15 -
01:21
父親贈予女兒的房產(chǎn)屬于夫妻共有嗎父親贈與女兒的房產(chǎn)，如果父親在贈與合同中，寫明是對自己女兒一方的贈與，這時(shí)候法律就認(rèn)為這項(xiàng)房產(chǎn)只能是女兒一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果父親沒有明確表示是對自己女兒一方的贈與，同時(shí)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)發(fā)生在夫妻雙方存續(xù)期間內(nèi)，并且房產(chǎn)也有
2,155 2022.04.17
