抵押物登記與合同生效關(guān)系是什么？
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物抵合同的登記手續(xù)是合同成立的法定程度和必要條件，應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。對抵押合同辦理登記是有利于債權(quán)人的，一是可以通過登記部門對抵押物的真實(shí)性進(jìn)行審查;二是可以有效地避免重復(fù)抵押;三是還可以取到證明作用。因而應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定辦理登記，需要注意的是合同簽訂日與生效日的關(guān)系。以往合同簽訂日就是合同生效日，但抵押合同則不然，法律規(guī)定抵押合同登記日為生效日，因此，簽訂合同時，要考慮合同簽訂后還有一個登記過程，合同上提供貸款日期，一定不能早于合同登記之日，否則就會出現(xiàn)貸款之日早于合同生效之日的笑話。
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抵押合同未登記如果是不動產(chǎn)抵押則抵押合同不生效，如果是動產(chǎn)抵押則抵押合同就生效，抵押權(quán)在合同生效時設(shè)立。但是動產(chǎn)抵押沒有登記的，不可以對抗善意第三人。
動產(chǎn)抵押未登記抵押合同生效。動產(chǎn)抵押合同自成立時生效，建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、正在建造的建筑物除外，合同未經(jīng)抵押登記不得對抗善意第三人。
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抵押登記生效還是不登記生效登記生效。我國動產(chǎn)抵押權(quán)模式采用書面成立—登記對抗主義,即,動產(chǎn)抵押權(quán)依當(dāng)事人間的書面合同成立,但未經(jīng)登記,不得對抗第三人。
2021.02.05 296 -
未登記抵押物的抵押合同有效嗎抵押合同有效，抵押權(quán)未生效。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有規(guī)定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。只是合同須與登記結(jié)合，才能設(shè)立抵押權(quán)，也就是說需要辦理抵押登記，抵押
2021.01.21 250 -
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抵押合同生效抵押權(quán)與抵押登記的關(guān)系是什么
抵押合同并非是取得抵押權(quán)的必要條件，僅僅是在設(shè)定方式取得抵押權(quán)的時候我們才需要抵押合同。抵押合同生效，抵押權(quán)與抵押合同存在著相當(dāng)大的關(guān)系，可以得出抵押合同和抵押權(quán)之間是有關(guān)聯(lián)的，要用關(guān)聯(lián)的眼光看待二者
2022-07-08 15,340 -
物抵合同的法律效力是怎樣的，對抵押物登記與合同生效的關(guān)系是什么
物抵合同的登記手續(xù)是合同成立的法定程度和必要條件，應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。對抵押合同辦理登記是有利于債權(quán)人的，一是可以通過登記部門對抵押物的真實(shí)性進(jìn)行審查;二是可以有效地避免重復(fù)抵押;三是還可
2022-04-26 15,340 -
抵押合同生效與抵押物登記怎么理解
動產(chǎn)抵押就是一種擔(dān)保方式，是需要雙方當(dāng)事人簽訂動產(chǎn)抵押合同的，如果是不動產(chǎn)抵押的話，是需要辦理登記才會生效的。
2022-07-03 15,340 -
抵押合同的抵押權(quán)與抵押登記有什么關(guān)系
(一)對于以不動產(chǎn)進(jìn)行抵押的合同 在抵押權(quán)效力何時產(chǎn)生問題上,采取了登記要件主義模式,即抵押權(quán)的設(shè)立以登記為必需要件,抵押權(quán)自登記時設(shè)立。在抵押合同的債權(quán)性效力與抵押權(quán)設(shè)立的關(guān)系問題上,采取了區(qū)分對待
2021-04-15 15,340
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房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當(dāng)事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強(qiáng)制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當(dāng)事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同。則只能是進(jìn)行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句
1,513 2022.04.17 -
01:06
抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因?yàn)閯赢a(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
01:23
抵押權(quán)是否辦理變更登記才生效抵押權(quán)是指，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人得以依照法律規(guī)定的程序，就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。首先，抵押權(quán)的設(shè)立，分為動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立和不動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立。 以動產(chǎn)為標(biāo)的物設(shè)立抵押權(quán)的，抵押
1,572 2022.04.17
