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集資房是什么意思呀?

2022-07-09 19:26

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集資房是改變住房建設由國家和單位承包的制度,實行政府、單位、個人三方面共同承擔,通過籌集資金,進行住房建設的一種房屋。職工個人可按房價全額或部分出資,政府及相關(guān)部門用地、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬,按出資比例確定。個人按房價全額出資的,擁有全部產(chǎn)權(quán),個人部分出資的,擁有部分產(chǎn)權(quán)。對于集資房,如果職工是全額集資,將來可以辦理100%的產(chǎn)權(quán),在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后,可以自由上市交易;如果是部分集資,將來為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán),另部分產(chǎn)權(quán)屬于另部分集資人(單位)。職工想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的集資房,首先要取得合法的房屋所有權(quán)證書,其次,要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)共有人的單位的同意,而且單位具有優(yōu)先購買的權(quán)利。

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