以物業(yè)公示狀態(tài)物業(yè)可以拒交物業(yè)費嗎
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從嚴(yán)格意義上來講,拒交物業(yè)費屬于違約。不管物業(yè)管理有多差,業(yè)主都必須繳納物業(yè)費,因為相關(guān)法律規(guī)定,只有業(yè)主繳納了物業(yè)費,才有權(quán)利問責(zé)物業(yè),否則是沒有權(quán)利進(jìn)行問責(zé)的。根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定,無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費的,則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。
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物業(yè)服務(wù)不好可以拒交物業(yè)費。入住時交納物業(yè)管理費是業(yè)主的法定義務(wù)，享受物業(yè)管理服務(wù)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)交納管理費，但物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，可以拒交或少交物業(yè)費。
物業(yè)不作為可以拒交物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)是根據(jù)合同進(jìn)行的，如果物業(yè)管理沒有符合合同約定的內(nèi)容，就是違約行為，對此您可以拒交物業(yè)費，但是必須留有物業(yè)管理處不作為的證據(jù)，而且只能拒交物業(yè)管理不作為部分的物業(yè)費，不能拒交所有物業(yè)費。
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業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎業(yè)主可拒交物業(yè)費的情況主要包括以下內(nèi)容： 1、違規(guī)收取物業(yè)費; 2、未經(jīng)同意而增加服務(wù); 3、延期交房; 4、未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn); 5、沒有收房; 6、沒有簽合同; 7、有證據(jù)證明物業(yè)服務(wù)太差。
2020.07.01 213 -
物業(yè)不做為可以拒交物業(yè)費嗎？物業(yè)不做為可以拒交物業(yè)費。如果物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任；物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的可以不交物業(yè)費。而且這種情況會得到法院的支持。
2020.06.24 161 -
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物業(yè)公司可以拒交物業(yè)費嗎
不能單純的拒繳物業(yè)費。必需召開業(yè)主大會，并由業(yè)委會出面向有關(guān)部門舉報和投訴。否則開發(fā)商可以稱業(yè)主沒有反對更換物業(yè)，而物業(yè)管理合同有效。這樣的話物業(yè)公司可以起訴業(yè)主來追討物業(yè)管理費。 另外，即使在交房以
2022-01-27 15,340 -
物業(yè)物主可以拒交物業(yè)費嗎
業(yè)主不能以疫情為由拒交物業(yè)費。 （ 1）若在政府發(fā)布疫情管控之前已經(jīng)逾期，應(yīng)及時交納并按照合同約定支付違約金。 （ 2）若在政府發(fā)布疫情管控后約定的繳納物業(yè)費時間到期，要看物業(yè)費的繳納方式分情況討論：
2022-10-14 15,340 -
物業(yè)不做物業(yè)管理可以拒交物業(yè)費嗎
一般來說，業(yè)主不能以不滿物業(yè)服務(wù)為由拒交物業(yè)管理費。如果物業(yè)公司提供的服務(wù)己嚴(yán)重違犯了約定，業(yè)主可以另行提出違約之訴，法院確認(rèn)物業(yè)服務(wù)存在瑕疵的，會根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，減收物業(yè)服務(wù)費，如果減收
2023-01-05 15,340 -
未簽訂物業(yè)合同物業(yè)公司可以拒交物業(yè)費嗎
未簽訂物業(yè)合同不可以拒。根據(jù)《》的相關(guān)規(guī)定,在業(yè)主委員會依法成立后,業(yè)主委員會與物業(yè)公司之間簽訂的物業(yè)管理合同,對全體業(yè)主具有約束力。如果業(yè)主委員會未與物業(yè)公司簽訂書面的物業(yè)服務(wù)合同,但業(yè)主事實上接受
2022-09-03 15,340
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不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,905 2022.04.17 -
01:22
欠多少物業(yè)費可以起訴關(guān)于物業(yè)費拖欠多少金額可以起訴，并沒有一個明確的規(guī)定，這個主要是看具體的物業(yè)公司，具體的需要考慮拖欠的物業(yè)費金額和訴訟成本的關(guān)系。根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看，物業(yè)在知道或應(yīng)當(dāng)知道欠交物業(yè)費的兩年內(nèi)，如經(jīng)協(xié)商不成，均可以隨時提起訴訟。在實踐中，物業(yè)不會
4,813 2021.04.25
