開發(fā)房地產(chǎn)公司必須要具備什么條件?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)具備以下條件： 1、有符合公司法人登記的名稱和組織機(jī)構(gòu); 2、有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定的辦公用房; 3、注冊(cè)資金100萬元以上，且流動(dòng)資金不低于100萬元; 4、有四名以上持有專業(yè)證書的房地產(chǎn)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，兩名以上持有專業(yè)證書的專職會(huì)計(jì)人員;法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。根據(jù)以上條件，城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須持有建筑主管部門頒發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》，進(jìn)行房地產(chǎn)預(yù)售必須持有房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》或者《商品房銷售許可證》等?！镀髽I(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》是企業(yè)合法經(jīng)營的前提條件，但不是有了法人營業(yè)執(zhí)照就可以進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，因此審查房地產(chǎn)開發(fā)商的資格不僅是看其有無《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，而是要看《營業(yè)執(zhí)照》上的注冊(cè)資金等登記項(xiàng)目是否符合《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn);同時(shí)查看《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)分為五個(gè)等級(jí)，只有一、二、三、四級(jí)企業(yè)才能從事城市房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，五級(jí)企業(yè)只能在本地區(qū)從事村鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。因此，審查開發(fā)商的資格不能只從形式上看其有關(guān)證件是否齊全，更應(yīng)從實(shí)質(zhì)上去審查開發(fā)商有無相應(yīng)的開發(fā)資格。購房者一般應(yīng)盡量選擇被評(píng)為一級(jí)或二級(jí)企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商。。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
公司發(fā)行新股必須具備以下條件：前一次發(fā)行的股份已募足，并間隔一年以上；公司在最近三年內(nèi)連續(xù)盈利，并可向股東支付股利，公司以當(dāng)年利潤分派新股，不受此項(xiàng)限制；公司在最近三年內(nèi)財(cái)務(wù)文件無虛假記載；公司預(yù)期利潤率可達(dá)同期銀行存款利率。
新注冊(cè)房地產(chǎn)開發(fā)公司要具備的條件有：名稱、組織；經(jīng)營場所；注冊(cè)資本；專業(yè)技術(shù)人員；法律規(guī)定的其他條件。
-
成立房地產(chǎn)開發(fā)公司一定要具備什么條件設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，除應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的企業(yè)設(shè)立條件外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件： (一)有100萬元以上的注冊(cè)資本; (二)有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，2名以上持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員。
2020.10.08 420 -
注冊(cè)房地產(chǎn)開發(fā)公司具備哪些條件注冊(cè)房地產(chǎn)開發(fā)公司的條件是：有符合公司法人登記的名稱和組織機(jī)構(gòu)；有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定辦公用房；注冊(cè)資金在100萬元以上，流動(dòng)資金不低于100萬元；有四名以上專職技術(shù)人員，兩名以上專職會(huì)計(jì)人員。
2020.11.15 111 -
發(fā)行公司債券必須具備的條件發(fā)行公司債券的目的是為籌集生產(chǎn)經(jīng)營資金，同時(shí)要維護(hù)投資者的利益，使發(fā)行債券的公司能夠有到期償還本息的能力，因而發(fā)行公司債券，必須符合下列條件： 1．股份有限公司的凈資產(chǎn)額不低于人民幣三千萬元，有限責(zé)任公司的凈資產(chǎn)額不低于人民幣六千萬元。 2
2020.10.08 162
-
房地產(chǎn)開發(fā)必須具備哪些條件
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu);(二)有固定的經(jīng)營場所;(三)有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本;(四)有足夠的專
2022-08-29 15,340 -
開發(fā)房地產(chǎn)公司要具備什么條件？
根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)具備以下條件： 1、有符合公司法人登記的名稱和組織機(jī)構(gòu); 2、有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定的辦公用房; 3、注冊(cè)資金100萬元以上，且流動(dòng)資
2022-04-01 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)公司需要具備什么條件
1、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要具有符合公司法人登記的名稱和組織機(jī)構(gòu)； 2、具有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定辦公用房； 3、注冊(cè)資金在100萬元以上，流動(dòng)資金不低于100萬元； 4、具有四名以上專職技術(shù)人員
2022-05-22 15,340 -
設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須具備哪些條件
(一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu); (二)有固定的經(jīng)營場所; (三)有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本; (四)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員; (五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理
2022-08-02 15,340
-
00:58
設(shè)立醫(yī)藥公司必須具備哪些條件設(shè)立醫(yī)藥公司必須具備以下條件： 1、向藥品監(jiān)督管理部門提出申請(qǐng)，辦理藥品經(jīng)營許可證； 2、具有依法經(jīng)過資格認(rèn)定的從業(yè)人員； 3、股東符合法定人數(shù)需要有兩人以上； 4、有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)，住所，與生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)
1,218 2022.10.08 -
00:58
成立投資公司須具備什么條件成立投資公司需要的條件有以下五點(diǎn)： 1、股東符合法定人數(shù)； 2、有符合法律規(guī)定的公司章程，由全體股東共同制定； 3、有公司住所、名稱； 4、有符合公司章程所規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額； 5、有符合投資公司要求的組織機(jī)構(gòu)。 注冊(cè)投資公司的具體
1,041 2022.10.08 -
01:02
開發(fā)商不具備交房條件怎么辦開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照購房合同中約定的時(shí)間向購房者交付符合交房條件的房屋。如果開發(fā)商到了約定的交房時(shí)間還不能夠向購房者交付符合交房條件的房屋的，那么開發(fā)商是屬于違約行為。購房者首先要了解清楚，不具備交房條件的原因是什么。如果是由于政府政策或者是一些
1,836 2022.04.15
