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父母在世后繼承房產(chǎn)過戶不成怎么辦?

2022-07-20 08:05

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2022-07-20回復

繼承的方式是稅費最少的一種方式,在父母在世時是不能辦理的,只有等到父母去世后才能辦理房產(chǎn)繼承。在繼承房產(chǎn)手續(xù)的辦理過程中,只需要繳納極少的公正費和繼承公證費用,即使在房產(chǎn)證不到5年的情況下出手,也只需要繳納1%的個人所得稅和5.5%的營業(yè)稅。 但是,繼承的過程可能會碰到一些問題。名列前茅個問題是有多個子女,或者是父母的父母還在世,那么這種情況需要其他的繼承人放棄繼承,如果其他的繼承人不同意,而父母又沒有留下相關(guān)的有效遺囑,那么只能按照法定繼承處理;如果父母留下了有效遺囑,但是其他的繼承人依舊不同意,那么只能通過訴訟來處理。

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繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。因此如果您父親去世前有遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議,那么先按照遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議進行繼承,如果沒有,則按照法定繼承。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

有遺囑的,按照遺囑執(zhí)行。沒有遺囑的,依法繼承。根據(jù)相關(guān)法律,繼承人分為一級繼承人(配偶、子女、父母)和二級繼承人(兄弟姐妹、祖父母、祖父母)。繼承開始后,第一順序的繼承人繼承,第二順序的繼承人不繼承。第一順序沒有繼承人的,由第二順序的繼承人繼承。

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